请问:亲戚的已购公房(北京海淀区)要过户给我,好像要有什么网签合同,这个要怎么做?
1、亲戚是要免费过户给我,只是走买卖流程,但是也得签一份所谓的假买卖合同吗?那这个合同的房价多少的基准是什么?是不能低于已购公房的指导价吗?2、听说过户还要通过海淀房管局的“存量房网上交易平台”和“网上资金交易监管”,那也就是说要将假合同中定的房款存入网上资金交易的账户吗?但即使只是暂存在监管平台里,亲戚的房子按市场价最低也... 展开
其他答案
1.这个价钱是按过户价算的,过户价可到当地建委去咨询,也可以到当地地产中介去咨询。 2.如果是您亲戚想过户到您名下的话,必须按正常交易流程走,也会有一些费用的,例如网签费,过户费,契税,个人所得税,营业税,等等。。 3.至于资金监管这方便只是为了交易跟安全性,更有保障性而已,您可以不做。 4.必须准备至少最低过户指导价的钱。
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