我想买一套71平方，37万，未满五年，本人不是首套，一次性付款，怎样计费用？

丶小葱拌豆腐趙|2013-01-15 00:37

其他答案

二套，看什么性质的房子，商品房、公房，回迁房还是央产房，按最近小区的过户指导价或者评估值计算税费，一般评估值为成交价的75~85%，不满五年有评估值的营业税5.6%，业主非唯一住房有个税1%。二套契税3%,还有评估费，印花税等小费额税种。还有地产公司服务费!

2013-01-15 12:56

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房未满五年过户费怎么算?二手房过户成本有多高?去查看
在中国,购买二手房需要支付一定的过户费用。而对于不满5年的二手房,过户费用的计算方式会因房屋面积、是否首次购房、房屋性质等因素而有所不同。一般来说,二手房的过户费用包括契税、营业税、土地增值税、个人所得税、房屋交易手...

lj18810853529

税费：370000*(3%+1%+5.5%)=35520元；共：405520，手续费：700+85=785。共计：406405元

2013-01-15 11:36

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wuyongqiang1234

5.6%的营业税3%的契税1%的个税买房子做税是按地区指导价，不是按照购房价

2013-01-15 13:20

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[专题]6月北京开盘预告！9大热盘蓄势待发

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营业税：5.5%；契税：1%；个税：1%。公房有个土地出壤金

2013-01-15 09:15

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hxuele

二手房？营业税5.5% 个税1% 契税1%

2013-01-15 09:07

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在网上搜索一下

2014-05-15 23:45

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wwp25257758521

住宅营业税：全额的5.6% 契税 3% 个税1%

2014-05-14 19:26

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杨依1

业主有贷款的房子有两种解决办法:1,业主自己有偿还能力,就可以先交个定金等过户的时候在一次性打款。2,业主自己没有偿还能力,可以按照业主的贷款额度分两次打款。程序上都没有问题的,只要写好收款证明就可以。业主有贷款的房子有两种解决办法:1,业主自己有偿还能力,就可以先交个定金等过户的时候在一次性打款。2,业主自己没有偿还能力,可以按照业主的贷款额度分两次打款。程序上都没有问题的,只要写好收款证明就可展开

2013-12-30 20:56

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普通住宅二手房未满五年营业税纳税 5.5% 个税1% 契税1%

2013-01-24 19:19

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yysls2012

申报价*面积*（1%+5.6%+3%）交税是按申报价算的，不是成交价！1%是个税，5.6%是营业税（未满5年），3%是契税（二套）！如果通过中介的话，还会有他们的居间服务费（中介费）！其他都是小钱！

2013-01-23 21:29

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第1-10条,共20条

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