我已贷款买了一个商铺，但没有住房，现在想贷款买住房，如果把商铺的银行贷款一次还清，能算一套房吗

你本来就是一套，商铺本来就不算住房的。你不还商铺贷款都行。只是还了贷款，你可以贷更高额度。无论如何都是手套

商铺肯定是商贷啦，银行有记录啦，贷款的话银行算2套了，不过你可以去外资银行了解一下

住宅和商铺根本就不是一个性质的，可以算首套的。

算一套房，商铺贷款和住房贷款是不同体系的

算首套房子哈！

您好，商铺是不受国家限购政策影响的，您买房子不受影响，主要看你再买房子是商业贷款还是公积金，公积金是认房不认贷，商贷就认房又认贷。

可以 商铺与住宅没有关系

要是商贷的话，不能算首套，而且商铺是不限购的，对于您正常的贷款没限制。因为商贷是认房又认贷，您已经有贷款记录了，所以只能算二套的贷款，贷款4成，或者走我们链家的4+3也能贷7成。不过要是您走公积金贷款的话可以按照首套来操作，因为公积金认房不认贷，目前您名下没有普通住宅，可以按照首套来操作，但是金额最高不能超过104万。希望能够帮到您，链家林民很高兴为您服务，谢谢！

不能算首套了，您只能做包装了，这样可以做首套的

商铺本来就不算，现在一套二套主要指住宅