二手房买卖不如做房产抵押贷款?

国五条细则出台，20%房产税让广州二手房市场交易量猛増，房管局每天排满长龙，中介公司每天电话打爆，看似二手房市场火爆，其实是二手房中介最后晚餐。现在的疯狂不过是赶在国五条细则出来之前尽快做交易过户，能规避20%房产税。等国五条细则颁布落实以后，20%的房产税转嫁给购房者。请问二手房交易市场还会如此火爆？从事二手房交易的中介还会电话打爆？房产局还有排起长龙？中介公司未来路怎样？ 【易泰按揭】资深贷款专家分析国五条的试行可能会对广州小额贷款公司会有一定冲击，挑战和机遇并存，以二手房交易件的贷款公司可能会遭遇瓶颈，因为国五条一旦实施，二手房交易市场会趋于冷淡，因为成本太高。但以房产抵押贷款的贷款公司可能会是个机遇。因为二手房市场冷淡，二手房交易成本加大，卖房筹款不如直接做房产抵押贷款，二手房抵押贷款相比二手房交易可以省很多费用。相信国五条一旦实施二手房交易市场冷淡，房产抵押贷款市场会比较活跃。问题是如何在机遇和挑战中扛到最后。现在房产抵押贷款市场同样不景气，各大中小贷款企业纷纷裁员，开源节流，都希望能在市场漩涡中自保，度过难关，意图东山再起。 总的来说，国五条的出台对二手房中介市场、贷款公司影响很大，因为这两种主要是依托房产生存的，机遇与挑战并存，谁能抓住机遇，谁能坚持到最后，谁就能笑到最后！ 收起