购买二手房：卖方提供假离婚证，银行拒绝贷款，导致无法办理贷款和过户，怎么办？

我通过中介买了套二手房，和中介卖方签订了三方合同，并已经支付了购房首付款，卖方房屋是贷款购买，我们支付的首付款已经为卖方还清了尾款，银行已经解除了其房屋抵押。但在办理面签贷款后，由于卖方提供的离婚证存在问题（怀疑是假离婚证），导致银行拒绝为我们办理贷款。卖方在此期间始终没有说明其是否真实离婚，以及其先生是否知情本房产的存在和买卖，由于房本中标注是个人所有，所以卖方表示自己拥有该房产的处理权。但银行不给我办理贷款，我就无法进行房屋过户手续，中介也没有办法。目前卖方称自己找了熟人，用另一家银行办理贷款，再去办理过户。不知道我们能不能相信他，是否可以这样办理？以及卖方始终没有说明房屋是否是卖方夫妻双方财产，如果单方面签订合同，是否有效。房屋交易过户后，房屋是否会有一定的风险。 收起