通过中介买的二手房怎么收费，

分为税和费两部分： 首先是税：大致如下：1、商品房：各人所得税、契税、营业税、印花税特别少可忽略不计； 2、经济适用房以及按经济适用房管理的回迁房：除商品房需要缴纳的税之外需要多缴纳一项综合地价款； 3、已购公房：除商品房需要缴纳的税之外还需多缴纳一项土地出让金 然后是费：及中介费部分，总房款的2.7%，其中包含2.2%的信息服务费和0.5%的保障服务费，即所谓的担保费。 通常情况下：费是由买方缴纳，税是由卖方缴纳的。但是现在慢慢的，卖方所报的房款渐渐变成了净得价，所以致使税的部分渐渐演化为买方缴纳了。 收起

1 契税（根据首套二套及面积决定）1%，1.5%，3% 2 个税（非唯一或未满五年及非普决定）1%或差额20% 3 营业税（未满五年或非普）全额或差额5.6% 4 土地出让金（成本价，标准价，优惠价）面积*1560*1% 5 优更成（标准价，优惠价）面积*1560*6% 6 综合地价款（经济适用房）网签价*10%或网签价*3%（回迁） 7 工本费，普85，非普585 8 中介服务费2.2%服务费，0.5%担保费 以上费用都由买方承担 收起