商业贷款有没有担保费？

慧慧:你好！ 如果是期房，开发商是提供了担保，因为期房不是完整的房地产，购买期房时的按揭贷款，银行要求开发商对房屋竣工前的贷款时间内提供担保。 但是，开发商的担保是义务的，因为它是按揭贷款的收益者，产品销售出去了。所以担保法不应该交。

这个没规定，部分贪小钱的开发商要收。关键在于购房时销售人员跟你讲过没有，如没有完全可以拒交。

那个破好旺角中介就会收取这个担保费用。而且一开始并不告知客户，等到办理的时候，就会要求收取高额的担保费和评估费，因为已经交过中介费，他们态度就很强硬，担保费非交不可，不然不给往下办。 以前买房子遇到了这种情况，非常不开心，。