上海最高人均面积不能超过多少，没有超过购买第二套房首付多少，利率多少 -买房-房天下问答

针对上海人来说，首套是不用考虑人均面积的，第二套才涉及到最大人均的问题。比如上海人A（已婚）买第一套房子140平和买50平都不用交房产税的。

2013-07-10 11:22

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: 上海楼市访客大增但成交波澜不惊,后续城市会跟进首付降低吗?去查看
近期以来,中国多个城市相继出台了央行的楼市新政,其中涉及降低首付比例和调整房贷利率等措施。在这些政策的影响下,一线城市如北京、上海等地的楼市开始呈现出一定的变化。

上海现在没有限定最高人均居住面积，公布的为人均60平方（以家庭为单位）超过人均60平米部分需要缴纳房产税，二套首付6层，利率为基准利率上浮1.1倍(7.2050%)

2013-07-10 10:05

海现在没有限定最高人均居住面积，公布的为人均60平方（以家庭为单位）超过人均60平米部分需要缴纳房产税，二套首付6层，利率为基准利率上浮1.1倍

2013-07-10 10:18

60平米，首付6成，利率正常的上浮1.1倍

2013-07-10 11:46

人均面积，公积金33.9，超过这个不给贷款，没有超过的，二套利率上浮10%，公积金年基利率4.5%

2013-07-10 11:32

购房面积没有上限的，您所说的可能是关于房产税的问题，房产税是首套不用缴纳房产税，二套的话，人均免房产税面积是60平米，超过的话是应缴纳超出面积的房产税。二套购房首付是六成，利率是上浮10%。

2013-07-10 20:59

上海现在没有限定最高人均居住面积，公布的为人均60平方（以家庭为单位）超过人均60平米部分需要缴纳房产税，二套首付6层，利率为基准利率上浮1.1倍(7.2050%)

2013-07-10 20:10

60平米，首付6成，利率正常的上浮1.1倍

2013-07-10 15:01

购房面积没有上限的，您所说的可能是关于房产税的问题，房产税是首套不用缴纳房产税，二套的话，人均免房产税面积是60平米，超过的话是应缴纳超出面积的房产税。二套购房首付是六成，利率是上浮10%。

2013-07-10 11:59

上海现在没有限定最高人均居住面积，公布的为人均60平方（以家庭为单位）超过人均60平米部分需要缴纳房产税，二套首付6层，利率为基准利率上浮1.1倍(7.2050%)

2014-09-28 09:13

上海最高人均面积不能超过多少，没有超过购买第二套房首付多少，利率多少