买房首付问题，请高手解答！

买70万的房子，首付三成的话就是21万，但是您只有10万的话，还真有点困难，因为你除了首付需要现金之外，税费方面还需要现金，估计在4万左右，所以差的有点多，如果要做高房价的话，你至少得套出15万的房款，房款要评估到85万，首付25.万（这钱你没有的话需要暂时去拆借，等待贷款到账你就可以拿出那15万，前提是你需要和房主商量好，因为全款到账开的可是房主的折子，有很大风险性，即使存折放在你那里，他如果挂失的话你依旧拿不到钱），你的贷款额度增加到59.5万，在此之前银行会审核你能否贷得初出这么多钱，可以采取夫妻双贷，会比较好通过。这个额度的还款大概在每个月3500左右。回答完毕，给高分 收起

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