外地有房，对在武汉买房有什么影响

在武汉只能买一套房 ，并且要有社保 两年社保

看你外地有几套房，有一套才可以买

武汉购房有限购限贷政策，如外地房未有贷款记录折无影响

银行贷款是全国联网的，可以查到。所以算二套房

如果是贷款 会有影响。 贷款次数会做记录。

看你有没有贷过款，，

您好没有，武汉户口以家庭为单位限购2套，非武汉户口买房提供一年以上的社保或者纳税证明可以购买一套房屋

外地有房需要看是有几套房，武汉市有限购政策规定。

根据您的介绍是配偶是武汉市本地户口，夫妻两人在武汉市没有房子，在外地有公积金贷款未结清。想在武汉市购房是可以的，最多可以购买两套，第一次在武汉市买房税费按首次税率缴纳，如贷款就只能按二套4成额度贷款，利率还会上调。

如果您是武汉本地户口，可以购置两套房产没问题，但是只能算二套房商业贷款。 如果您是非武汉市户口，还需提交在武汉市近一年社保或纳税证明。