我现有一个房子,房子是有所谓的房产证的,但是是粉红色的,上面写的是《集体土地房产证》,权属标明已分割,房屋所有权为私有,但是土地权属性质为集体所有,使用性质为住宅,权属来源是1996年合建、分割的。也有广州市国土局房管局的公章,该地是由广州市白云区同德街办事处国土规划所批准使用的。 疑问就是,现在这个所谓的集体土地房产证是啥... 展开
我现有一个房子,房子是有所谓的房产证的,但是是粉红色的,上面写的是《集体土地房产证》,权属标明已分割,房屋所有权为私有,但是土地权属性质为集体所有,使用性质为住宅,权属来源是1996年合建、分割的。也有广州市国土局房管局的公章,该地是由广州市白云区同德街办事处国土规划所批准使用的。 疑问就是,现在这个所谓的集体土地房产证是啥性质?是不是属于所谓的小产权房?能否转成正式的商品房?能否抵押贷款或者上市流通买卖?能否继承? 这个房产证看起来还是挺正规的,但是和正式流通的商品房是有区别,最起码的身份证号码都没有,只有人名。 我能到哪里去查询到该证的真伪或者是相关信息? 非常着急,请各位大律师解答我的疑问吧,谢谢。 收起