上海人，婚前有一套房（产证我一人）,与父母同住,父母无房（已退休）。现结婚了，我能以首套房名义购房吗

限购了，要把名字转掉才能做首套

你已经有贷款记录你是做不了首套，你爱人如果名下没有房产的情况不就可以做了吗

只能把房子卖掉或者过户到父母名下，因为名下的房子不可能查不到的

不能，因为你已有一套房

正常的话商业贷款算2套了（只贷公积金可以），除非找人包装。就算你把房子过户给父母，只能说契税算首套

不能，银行贷款认房认贷

交易中心这边的税费按2套房交，贷款算首套房。

你好，正常的话是算二套的，如果要做首套，二种办法：1，净身出户，2， 包装 包装的话就是：让银行老师帮你把你的贷款记录消掉，一般一万多左右。

将现有的房子过户给父母，再买房子，税费算首套，贷款算二套（首付7成），

之前有过贷款记录，银行有存档，不能算首套。