二手房产权年限怎么算

爱在彪哥的天空|2014-04-03 23:15 |来自北京市

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此房拿地日期开始算

2014-04-05 22:23

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房天下知识为您分享了一条干货

: 购买二手房时房屋的年限问题一定要考虑!不同房子产权年限怎么算去查看
在购买二手房的时候,我们通常都会考量房屋的产权年限,必定房龄太大的房子在贷款和未来出售上可能会遇到一定困难,那么不同房子产权年限怎么算?除了年限问题,买二手房还要考虑哪些问题?

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赞同楼上的说话

2014-04-05 16:15

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房子本身永远是你的但是土地使用年限是国家的 70年之内算你地 70年之后相应的缴纳土地出让金至于70年使用权限是从盖这个房子拿这块地那天起。

2014-04-05 14:15

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[专题]北京地铁3号线9月即将开通，盘点沿线利好新盘

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从开发商拿地算起

2014-04-05 13:51

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房子本身永远是你的但是土地使用年限是国家的 70年之内算你地 70年之后相应的缴纳土地出让金至于70年使用权限是从盖这个房子拿这块地那天起

2014-04-04 15:05

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房屋是买房人的私人财产，享有永久的所有权和使用权。而土地是国家的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的。实际上，现在的商品房的土地使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算，加上开发周期，最短也得1-2你年，到你手里使用年限就不到70了，如果开发商再囤积一段时间或者几经转手，就更短了

2014-04-04 11:21

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