国内的信托贷款成本大概是多少?

一般信托的贷款成本在百分之十几，可以到百分之二十以上，高到三十的不多但也是有可能的。所以说必须是急需钱同时无法从银行搞到贷款，但未来能可靠预期有着高利润回报的行业和企业才会找信托借钱。一般的普通企业也无法负担这么高的融资成本。而信托公司往往也会对借款对象进行仔细考察来控制风险。目前中国的房地产行业正好符合了信托贷款的两个条件：1，房地产行业利润很高，可以承担信托借款的成本。2，国家对房地产进行调控，银行紧缩对房地产行业的贷款政策，房地产企业从银行贷款比较困难，对资金有需求。所以这几年房地产信托发展比较快。 不清楚题主具体情况，不知道你所提到的资方可不可以自己发信托，毕竟信托牌照就60多家。我估计你家的资方不是信托公司。所以猜想的是资方自己有资金，但想走信托模式，只是借用信托的通道，不知道猜测的对不对。如果是这样的话，可以考虑同信托公司合作搞单一信托计划，也就是该公司作为唯一委托人将5000万给信托公司指定借贷给贷款方。如果只是通道类的信托计划，信托公司本身收的钱其实不多。但资方的要价就要自己谈判了。具体的可以和信托公司的前台业务部门谈谈。如果贷方资质条件不错，有担保，或者有其他比较有保证的控制风险的条件，或者看产品设计，融资成本可以往下谈一谈。没有的话就要往上浮动了。 收起

感叹一句，又是信托。又是有中国特色的融资性信托，为了融资而搞信托产品……嘛，反正大家也都缺钱，只要项目靠谱，到期可以给委托人兑付，大家也就随便对付了。目前国内信贷成本，说实话，挺乱的。国企从商业银行信贷，说不定7个点已经绰绰有余，银行有时候还跪着求他们借款。民营企业，尤其小型民营企业跪在银行门前都拿不到贷款，即便拿到了，也比国企高上几个百分点。商业银行小微供应链金融我接触到最高的也就10个百分点上下浮动了。一般的放贷公司，大宗行业，账期相对短一些，基本在12到20个点之间。当然，行业不同，信贷成本也不同。30个点在目前的房地产行业算不算多，还有请业内人士回答。 收起