如何在北京:保障性租赁房采取市场化运营的环境下,监测和控制租金涨幅?
答 : 为监测和控制保障性租赁住房在北京的市场化运营下的租金涨幅，可以采取以下措施：1. 定期评估市场租金水平：委托专业的房地产估价机构，定期对不同区域、不同品质的市场租赁房价进行评估，确保保障性租赁住房的租金与市场水平保持一致。2. 设定年度租金涨幅上限：规定每年的租金涨幅不得超...
2024-02-24 02:40
在北京:保障性租赁房采取市场化运营的背景下,租金涨幅超过5%时,租户应该如何应对?
答 : 在北京，保障性租赁住房采取市场化运营，租金涨幅需符合相关政策规定。如果租金涨幅超过5%，租户应首先了解相关政策和规定，确定自己的权益和合法性。若租户认为涨幅过高或不合理，可以通过与持有运营单位沟通、寻求法律援助或向相关部门投诉等方式维护自己的权益。同时，租户也可以考虑与持有...
2024-02-24 01:39
你好,某某廉租房怎么申请
答 : 廉租房是由政府为符合条件的低收入家庭提供的一种经济适用房。申请廉租房通常需要符合一定的条件，比如家庭人均月收入不超过当地规定标准、无住房或住房条件较差等。首先，您需要前往当地的房屋管理部门或相关部门了解具体的申请条件和流程。其次，准备好相关的申请材料，如身份证、户口簿、收入...
2024-02-22 16:38
某某市商铺出租租金一万元必须交税吗
答 : 商铺出租所得应纳税，根据相关规定，商铺出租属于个人财产转让所得，应按照个人所得税法规定缴纳个人所得税。租金收入超过800元的，应当向税务机关自行申报缴纳税款。关于商铺购房税费，购买商铺时需要缴纳契税和个人所得税。契税是指购房者在购买不动产时需要缴纳的税费，按照不动产交易总价...
2024-02-22 16:27
转租合同突遭二房东抢租,三房东拒绝退款,该怎么办?
答 : 根据相关规定，转租合同是指租赁人将租赁物全部或部分转租给他人使用的行为。在此情况下，您作为三房东，因二房东抢租导致合同纠纷，您可以采取以下措施应对。首先，您可以与二房东协商解决，要求其按照合同约定进行退款。如无法协商解决，您可以向当地房产管理部门投诉举报，要求维护您的合法权...
2024-02-21 11:46
租房遇到烦心事,求助一下?
答 : 租房遇到烦心事，可能是因为房屋质量问题、租赁合同纠纷、租金调整等原因。首先要保留好相关证据，如合同、聊天记录、照片等。然后可以尝试与房东或中介协商解决，若无法达成一致，可寻求相关部门或组织的帮助，如物业、消费者协会等。在协商过程中，要冷静理性表达自己的诉求，避免情绪化的对话...
2024-02-18 16:02浏览(117)
公租房如何申请?
答 : 公租房是由政府提供给低收入家庭居住的一种保障性住房。申请公租房需要经过一系列程序，下面我为您详细解答。首先，您需要了解您所在城市的公租房政策和申请条件。不同城市的政策可能有所不同，您可以咨询当地的房产管理部门或者通过官方网站获取相关信息。其次，根据相关规定，您需要准备一些必...
2024-02-11 17:17
请问租赁土地使用权是否可以作诉讼保全,或执行物
答 : 咨询助手提示访客: 律师做出的解答比较简练, 如果未能解决你的疑惑,请继续咨询我并描述自身情况,24小时在线。
2024-02-09 15:30
北京公租房能买到使用权吗?
答 : 北京公租房是由政府出资建设的，主要用于解决低收入家庭的住房问题。根据相关规定，公租房的租赁期限一般为20年，期满后需要退还给政府。因此，一般情况下，北京公租房是不能买到使用权的。然而，根据个别情况和政策的调整，部分公租房可能存在购买使用权的可能性。比如，政府可能会对一些老旧...
2024-02-08 15:47浏览(172)
1月份北京租赁市场淡季不“淡”,城中村改造对租赁市场租金水平有何影响?
答 : 城中村改造对租赁市场租金水平的影响是复杂而多维度的。一方面，城中村改造将提供大量保障性住房，增加租赁市场的供应量，可能会对租金水平产生一定的压制作用。另一方面，改造项目通常会吸引投资，创造就业机会，促进区域经济发展，这些因素都有助于提升租赁市场的需求和租金水平。具体影响还需...
2024-02-04 05:30
