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房天下问答
>买房
>交易过户
>税费计算
>契税
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已解决问题
购买公司产权二手房,满二,非普住宅,首套。请问契税按1.5%还是3%?
采纳答案:
首先得看您购买的是哪个区域的房子,区域不同,政策也不一样。如果是北京的房子,90平以下,您又是首套那就是1%的契税,90以上呢就是1.5%。如果您是二套,直接就是3%。二套面积大小都一样。
2017-06-23 21:21:34
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外地人满足购房条件,以前贷款买过一套房,后来卖了,请问,再次买房首付比例多少?契税按照首套还是二套缴
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你好,虽房子已卖,无论是外地购买的还是本地购买的,贷款记录都仍在,所以如本次购房需要申请住房贷款的话,按二套房执行。购买普通住宅首付比例60%、购买非普通住宅首付比例为80%。本次购房缴纳的契税金额的计算依据取决于该购买的该房产属于您本人名下在本地的首套房还是二套房。按照现行规章
2017-06-15 19:45:16
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买二手房契税需要买方付吗
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契税按照法律规定是要买方出的,个税,增值税是要业主这边承担,但是北京这边有个不成文的规定,所有的税种都是需要买方来承担,现在业主只是净得房价,
2017-03-23 10:15:11
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北京,家庭唯一一套住房,在家庭内部成员通过买卖交易转让,买方要交的契税是按唯一住房的税率1%来交吗?
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1.不论你是如何交易,北京二手房的契税均是按照网签价格来算!2.对于家庭唯一住房,是否只有契税,还需要看住宅使用年限!如果住宅是满五年唯一,确实只有契税!3.契税的征收,是否为1%,需要看房屋面积的大小!如果房屋面积<90平米,则契税是网签价格的1%!如果面积≥90平米!则
2017-01-06 18:07:58
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北京直系亲属间通过买卖过户房屋,契税是先交后退吗
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直系亲属最好不要贷款,容易拒贷!当然不是绝对的,退税要唯一住房,且一年内不在本地买房!
2017-01-03 18:00:54
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我和我老婆先买了一套房,后我老婆父母出售了一套公房,等于就是我先买,父母后卖,在一年内可以退契税吗
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公房可以退契税
2017-01-02 08:09:56
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请问:满五满二,是以什么时间点起算?
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从您购买房子后,缴纳契税发票日开始或者出房本的那天开始计算,看你房本的出证日期,哪个先出来按哪个算。
2016-12-12 10:23:08
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贷款买的房子,我还没有交契税,但是交了5个月的银行还款了,现在想卖掉可以吗,应该怎么卖呀.
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呵呵这个情况真的比较特殊。最简单的办法当然是找开发商直接更名了。一般开发商闲麻烦。不会给你弄的,不成只能买两条好烟了,一般都这样都可以了,这样会给你省去一笔可观的税费哦,如果这样不成,只能如下先把税费交完全,房本在做一个加急,估计3-6月房本就出来,在去银行申请提前还款,直接走二
2016-09-29 17:41:11
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购房时契税是啥时候交的?
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新房是办理房产证的时候交,二手房是过户的时候交。
2016-09-22 13:47:31
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我有一套未满五年的限价房,契税写的是2012年填表发放,想买房,以旧换新,但不知道能不能卖?怎么卖?还有就是税收卖家需要承担多少,例如225万卖,还能剩下多少,谢谢。
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两限房需要向国家缴纳35%的土地出让金,计算方式(网签价-原始购房价)X35%,税费协商,买卖双方七三开。第二,未满5年的情况下,不能打网签,但是如果买方愿意接受提前签订三方合同,并且接收定金,合同生效,合约内容需要约束,卖房条款。以及补充条款。第三,不知道您房屋过户指导价,无法
2016-07-09 18:25:04
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第1-10条,共358条
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