北京市一周楼市分析（2008.3.8-3.14）

据北京市房地产交易管理网的 新数据统计显示,3月8-14日，全市期房成交总量为1280套，与上周1479套相比下滑200套。更与上周的2198套市场供应量没有形成正比。本周期房住宅签约量为1026套，与上周1013套相比，增加13套，环比仅上升1.2%，可见在本周，在拥有上周高供应量的基础上也并没有实现交易的高峰，虽然没有呈下跌状，但上涨的数量仍然让我们看不到希望。3月8-14日期房住宅日均签约套数为146.57套。

3.8-3.14日期房住宅交易共计1026套，签约面积为116248平方米，平均每套的成交面积为113套/平方米，比3.1-3.7日105套/平方米增多8平方米。

从本周期房住宅签约量的数字来看。基本处于100-200的平稳状态，没有像上周那样突破200套的签约。从3.8-3.14环比同比情况表可以看出，本周与上周基本在同一 交织，更可以明显地看出与去年同期在签约量上的差距。黄色折线已经明显的高于蓝线和粉线。可见今年的市场交易量要想和去年同期比较，追上的可能性不会太大，我们只能期待在接下来的几个月之内，每周环比都能够有更大的上升空间。使我们的楼市真的能够复苏。