低起价已成为燕郊各楼盘连续使用的促销噱头，继夏威夷北岸以4100元/平米的起价开盘后，纳丹堡在4月18日也打出5100元/平米的低起价。

 
业内同时认为，在一个较长时期内，燕郊楼市缺乏新的支撑点，价格难有大的变化。房价高于6000元/平米，买房人很难接受，同时，这个价格也逐渐成为开发商难以“启齿”的开盘门槛。

低起价噱头再现燕郊

“阿姨，您知道今天的均价是多少吗？”4月18日，记者在纳丹堡开盘现场询问一位购房的阿姨。

“不太清楚，好像起价是5100多元/平米吧”，这位来自北京的购房人说。

位于燕郊的楼盘纳丹堡在经历传言后，终于揭开价格底牌：均价不变，6100元/平米左右，但现场促销人员更多的却是在宣传其5100元/平米的起价。

纳丹堡销售负责人表示，与夏威夷北岸在广告牌上就对低起价进行宣传不同，纳丹堡对起价的宣传是销售人员的“自发行为”，楼盘的实际均价在6000元-6100元/平米左右，部分房子在6000元/平米以上。

不过这位负责人也坦言，夏威夷北岸4100元/平米的低起价对燕郊楼市的心态产生了较大影响，同时，北京市场面临的销售困难，对燕郊市场也有比较明显的影响。

就在纳丹堡开盘之前，上上城也主动降低了高价部分的价格门槛。