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[摘要] 房价如果要跌,从哪里开始?不是笨笨说的,是已经在电视上指名道姓了,当然是09年到2010年4月 厉害,泡沫 严重的区域了,燕郊、通州、望京。不是笨笨的言论哦,笨笨跳闪开。
接待笨笨的小倩刚好和笨笨是老乡,好不亲切。K2清水湾的售楼分4层,未来会作为社区会所,目前会所的模型已基本形成。地下一层有瑜伽馆、酒窖;1楼是目前正在使用的售楼处。2楼现已经设有咖啡厅、书吧;3楼是室内高尔夫球场及画廊。
来到K2清水湾的沙盘前,笨笨 感觉是,哇,这个社区好大。项目总工分为2期,1期的产品有6栋27的楼房、另外还有小高层洋房、联排别墅。2期土地目前还在开发中。4月24日项目1期开盘,主推高层楼房中的1号楼和2号楼。户型面积在39-120平方米之间。而笨笨对1号楼的户型相当满意,其有39平方米的大开间、56平方米的小两居。K2清水湾在开盘之前对外的报价是23000-28000元/平方米,4月24日开盘之后1号楼23000元/平方米,2号楼均价25000元/平方米。外界有传,受新政影响,K2清水湾部分户型有3000元/平方米。经过笨笨实际调研发现,只有全款客户才能享受部分优惠。
K2清水湾目前开盘在售1号楼、2号楼
以下是K2清水湾目前在售1、2号楼户型介绍:
K2清水湾1号楼的户型面积在39-120平方米之间。有39平方米大开间,56平方米两居。39平方米大开间是者热衷的户型,56平方米两居是像笨笨这样资金不够确渴望房子的人士。1号楼在售价格23000元/平方米左右。
K2清水湾 1号楼G1-3户型 2室2厅1卫1厨
K2清水湾 1号楼G1-3户型 2室2厅1卫1厨,该户型紧凑,多以56平方米为主。从户型图上看基本上没有浪费空间。 的缺点是,为了节约空间,卫生间的门正对着客厅。这就需要卫生间的门需要经常关着。不过在笨笨看来,着只是一个小问题。它能不浪费空间是笨笨 喜欢的。小倩说卧室的飘窗部分会把飘窗台打掉,就形成了一个落地窗。这样的空间使用率又增加了。这在笨笨后来看了样板间的“造型”后,的确有些心动呢。
以56平,价格23000元/平方米计算,“1号楼G1-3户型”首付3成该户型的还款情况:
房款总额:1288000元
贷款总额:901600元
还款总额:1434022.14元
支付利息款:532422.14元
首期付款:386400元
贷款月数:240月(20年)
月均还款:5975.09(元)元
K2清水湾 1号楼G1-6(奇)户型 2室2厅1卫1厨
K2清水湾 1号楼G1-6(奇)户型 2室2厅1卫1厨。该户型相比与面的户型有些空间浪费。不过卫生间部分比上面的户型处理的更好。只是厨房在两个卧室中间,小心油烟味飘进卧室哦。
接下来是介绍在售的2号楼的户型啦: