二手房“竞价”由来已久 根本原因在于供求失衡
房地产门户房天下 2007-09-12 14:29
二手房一直处于“竞价时代”
对于“竞价”时代这一概念，北京链家房地产经纪有限公司市场总监金育松并不赞同。他认为，二手房一直处于竞价时代，都是属于价高者得的状况。但是竞价的并不是中介，而是购房者。以前中介存在吃差价的问题，现在整个二手房的交易过程是透明的，是买方和卖方双方意愿的体现。所以二手房价的攀升，并不是由中介造成的。一套房子出现竞价的状况，是购房人争抢的结果，而不是中介争抢造成的。
金育松分析秋展中二手房火爆原因主要是由展会这个特殊环境造成的。由于参展的外埠楼盘居多，北京楼盘普遍位置偏远或者价格太高，所以相比较而言，二手房的交易情况就显得比较好。
“购买二手房的人增多是一个不可逆转的趋势”，金育松坚定地说，随着房地产市场的发展，二手房的量会逐步增多，交易量自然也会增长。目前整个市场平稳，未曾出现交易量大幅上涨的现象。
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