北京城区最大规模旧房改造启动 涉及9635户居民
新京报 作者：马力 杜丁 2007-11-28 09:31
涉及城四区40条胡同约万户居民；老胡同原则上不得变尺度和走向
昨晚，西城区西廊下胡同，工人位正在翻新旧平房。近日，北京启动首批旧城区街巷综合整治改造修缮工程。 本报记者 薛珺 摄
记者昨日从北京市规划委和市建委获悉，北京已启动首批旧城区街巷综合整治改造修缮工程，涉及东城、西城、崇文、宣武四个区的9635户居民。这是新中国成立以来北京城区规模的一次旧房改造，旨在消除旧城区安全隐患和环境脏乱差的局面。
【改造范围】
城四区1474个院落
据介绍，这次启动的街巷综合整治改造修缮工程涉及城四区的40条胡同、1474个院落、9635户居民，主要内容是对危旧房屋进行修缮，达到房屋结构安全，外观整齐整洁，确保正常使用等。
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据了解，市政府已为东城、西城、宣武、崇文每个区各预拨了2.5亿元的综合整治资金，按照计划，明年6月30日前旧城综合整治工程要全部完成。
【改造工程】
提倡使用旧砖瓦石材
此次整治改造修缮工程，既改善群众生活条件，又保护古都风貌。修缮将严格按照北京市刚刚发布的《北京旧城房屋修缮与保护技术导则》，对居民的房屋进行修缮。修缮工程竣工后，将由各区政府牵头组织相关部门进行风貌和工程质量联合验收。
对于房屋的修缮，翻建的旧房要符合古都风貌要求，保存历史遗存和风貌。其中，在不影响房屋安全及外观的情况下，提倡使用从旧房上拆下的旧砖、瓦、石材。
对于改造后房屋的使用功能，市规划委、建委、文物局规定，房屋的厨房、卫生间要以保证居民基本生活条件为标准进行改造。水、电实行一户一表，供水、下水入户，电话、有线电视入户。有条件的地区，还要实行一户一邮政信报箱。
【胡同修缮】
原则上不得改变尺度
对于胡同的修缮，区政府要组织市政部门确定市政改造方案。胡同内布置市政管线时，应保持该保护区的传统风貌，原则上不得改变原有胡同的尺度和走向。
整条胡同色彩应协调，遇有红砖墙和色彩不协调的外装饰墙面，可采用仿古饰面砖或粉刷涂料的方式予以处理。同时，还要保存胡同肌理。胡同应保持原有格局，原则上不得进行拓宽改造。
此外，在此次综合整治改造中，文物保护方面的人士将作为全程顾问，给予文物保护方面的意见和建议。
■ 现场
“春节前居民就能搬回来住”
西城区西廊下胡同整治修缮进入收尾，改造资金全是政府埋单
昨晚，西城区西廊下胡同，两侧的平房已经基本翻新完毕，房子仍是灰砖灰瓦，屋梁和屋檐都是木质的，如果不是上面新刷油漆的亮光，很难辨出这是新房还是旧房。
墙面上刻有“街巷综合整治修缮”的牌子。不少工人来来往往在进行最后的粉刷收尾工作，空气中飘着淡淡的油漆和木屑味。
前日，副市长陈刚一行曾来到西城区西廊下胡同、福绥境胡同现场。对每间平房都在原地进行翻建的做法进行了肯定。
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