北京大兴将建大型限价房社区

房管局：拿限价房用地也要注意风险

对于限价房销售问题，一方面国土房管局表示会研究限价房售价问题，在以后限价房地块出让中完善；另一方面，市国土房管局局长谢晓丹表示，由于去年市场比较好，一些开发商就争相拿地，导致限价房地块地价较高，与售价之间的差距小，使得现在这些开发商销售时价格回旋空间小，因此，开发商拿地要充分评估市场，注意风险。

招标出让的龙光峰景华庭和万科新里程地块的楼面地价便差距明显。万科以4.6亿元拿下了科学城H3（新里程）地块,折合楼面地价约2635元/平方米，而龙光拿下了旁边的H4地块（峰景华庭）,楼面地价只有约1380元/平方米，两者相差了1255元/平方米。

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