朱华越:价格回归不是万能法则 提升品质更重要
房地产门户房天下 2008-11-10 17:39
受全球经济困境影响，近期政府出台了一系列鼓励各行业经济发展的重大举措，旨在恢复市场信心、确保中国经济稳定与繁荣。作为国民经济的重要支柱，房地产行业在促进国民经济发展中一直发挥着积极作用，但此时也不可避免地遭遇阵痛。为响应政府稳定当前经济形势、积极拉动内需的要求，11月10日，中国房地产产业协会与搜房网一起向媒体、购房者、开发企业发起“暖冬行动”倡议。倡议媒体要以营造良好的舆论环境为己任；倡议购房者以平和的心态进行购房决策；倡议开发企业立足本职并确保产品质量，为市场提供更好的服务。
搜房网记者时间连线了开发商代表华润置地（北京）股份有限公司品牌总监朱华越女士。
“好！‘暖冬行动’对在特殊的房地产市场下树立理性的购房心态有着积极的作用。”这是朱华越女士听到“暖冬行动”后的个反应。
房地产市场需要扩大内需
朱华越在采访中告诉记者，其实房地产市场的购房需求很大，但由于目前市场上弥漫的非理性购房心态导致很多购房需求都无法得到释放。如此以来，对整个国家经济的发展、房地产行业的发展以及对人们生活都有着很大的负面影响。“暖冬行动”的出现，对于让购房者清晰的看待市场以及理性置业都有着积极的作用。所以如此良性的声音仍然需要扩大、力度还需要加强，才能起到看得见的作用。
价格回归不是法则 提升品质更重要
在谈及开发商应当怎样重建市场信心时，朱华越建议尚未开盘项目的开发商可以运用“价格务实”策略，不至于让价格成为阻挡有效客户置业的障碍。不过，价格的理性回归固然正确，但并不是的办法。过分的在房价上做文章，势必造成价格的恶性竞争，如此延续下去必定带来整个行业产品品质的缩水。所以在目前特殊的房地产环境下，开发商依然要重视企业的长远发展，从提高产品品质、提升产品附加值着手，将自己的产品做到位，这样才是赢得市场法宝。
最后，朱华越还提醒购房者，房地产不是股市，消费者不能用买股票的心态去买房。购房者一定要选择的品牌、高品质的产品、合理的价格并且报以理性心态，这样这个楼市的冬天才会更快回暖。
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