张宇：当前可选别墅 项目定价不应过“虚”
房天下 2008-11-19 16:22
受全球经济困境影响，近期政府出台了一系列鼓励各行业经济发展的重大举措，旨在恢复市场信心、确保中国经济稳定与繁荣。作为国民经济的重要支柱，房地产行业在促进国民经济发展中一直发挥着积极作用，但此时也不可避免地遭遇阵痛。为响应政府稳定当前经济形势、积极拉动内需的要求，11月10日，中国房地产产业协会与搜房网一起向媒体、购房者、开发企业发起“暖冬行动”倡议。倡议媒体要以营造良好的舆论环境为己任；倡议购房者以平和的心态进行购房决策；倡议开发企业立足本职并确保产品质量，为市场提供更好的服务。
湖畔童话经理张宇先生就“暖冬行动”倡议接受了搜房网的采访。他说，“这是一个挺好的事”。对于现在的购房者，张宇给出了自己的建议：根据个人的需求而定，如果有强烈的住房需求，现在可以出手购买了，不用一直观望，因为“市场肯定会好起来的。”对于者来说，张宇认为现阶段可以考虑别墅，因为别墅本身的稀缺性决定了它的市场是比较稳定的，没有太受到当前不景气房市的影响。
如何在当前的形势下有所作为？张宇表示，就湖畔童话这个项目而言，因为它定价不虚，所以从开盘到现在房价是比较平稳，并且呈现上升趋势的。购房者如果选择湖畔童话，空间是完全可以保证的。而且相对于同区域的同类项目来讲，它价格合适但环境很不错，周边十里之地，分布着国家省级文物保护单位58处5大景区100多个景点，可以“满足消费者的度假需求。”
现在北京周边尤其是河北的别墅市场开发量很大，如何提高自己的竞争力，张宇说最关键的还是在于项目的性价比，保证品质的同时开出合理的价格，才是企业、项目的发展之道。
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