上海倒塌楼盘已暂停销售 目前已售出489套(图)
房天下综合整理 2009-06-27 20:50
[摘要] 今晨六时左右，上海闵行区莲花南路罗阳路莲花河畔景苑一在建的13层住宅楼全部倒塌。目前政府相关部门已经暂停了该楼盘的销售。
（新民网：张骏斓 ）今晨六时左右，上海闵行区莲花南路罗阳路莲花河畔景苑一在建的13层住宅楼全部倒塌。目前政府相关部门已经暂停了该楼盘的销售。
据网上房地产数据显示，该楼盘状态已经注明为暂停销售。楼盘总面积为65666平方米，共有629套房源，房型以66平方米的1房和93-103平方米的二房为主。截至6月27日，该楼盘共计售出489套房源，累积合同均价为14297元/平方米。其中在今年5月销售出186套房源。(本文来源：新民网 作者：张骏斓)
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倒覆的住宅楼横“躺”于地 东方IC 版权作品
这是当日拍摄的事故发生现场（6月27日摄）。
6月27日，倒塌的商品房地基全部外露。
事发小区地理位置图
新华网上海6月27日电 27日5时30分许,上海市闵行区莲花南路罗阳路口,一在建楼盘工地发生楼体倒覆事故,造成一名工人死亡,无人受伤。
事故发生后,上海市委、市政府主要领导高度重视,市长韩正要求有关部门迅速调查处理,确保群众生活不受影响。
事故发生在淀浦河南岸的“莲花河畔景苑”,发生倒覆的是一栋13层在建住宅楼。由于此楼尚未竣工交付使用,所以未酿成居民伤亡事故。
记者在现场看到,倒覆的住宅楼横“躺”于地,所幸周边数栋在建楼房未受损。据工地人员透露,工人们近日正在倒覆住宅楼进行地下车库施工。
记者从有关部门了解到,26日邻近的淀浦河防汛墙出现了70余米塌方险情,有关方面连夜组织抢险工作。27日晨,河畔在建的这栋13楼突然整体倒覆。警方透露,在事故中丧身的工人为安徽籍民工,姓肖,28岁。事发时,他正在楼里取工具,楼房倒塌前他未来得及逃出不幸丧身。
目前,有关部门正加强周边建筑物的安全检测,确保群众生活不受影响。事故原因目前正在调查之中。
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倒覆楼房26日曾出现防汛墙塌方
26日，这座建筑的防汛墙出现塌方，今天早上又发生住宅楼倒覆。这两起事故有无直接关连目前仍在调查当中。
倒塌楼盘已暂停销售 目前已售出489套
目前政府相关部门已经暂停了该楼盘的销售,据网上房地产数据显示，楼盘总面积为65666平方米，共有629套房源。截至6月27日，该楼盘共计售出489套房源。
倒塌楼盘质量遭质疑 业主激动大喊退房
事发后，不少购买此处房产的业主纷纷赶到小区，面对一夜间突然少了一幢楼，有业主当场激动喊“退房”。
上海市长韩正批示迅速彻查事故原因
事故发生后，市委副书记、市长韩正当即作出重要批示，要求立即组建由市建设交通委、市安监局、市公安局等部门和有关组成的联合调查组，迅速彻底查清事故原因，严肃追究事故责任.
6月27日，消防人员正在事发现场搜救。
6月27日，一辆救护车正在事发现场等待被埋者被救出
消防人员从事故现场抬出一具工人遗体。
莲花河畔景苑在建楼盘轰然倒塌事件全记录(图)
(来源：东方网)
今晨六时许，上海市莲花南路莲花河畔小区一幢在建13层楼房倒塌，小区内其它在建楼房已暂停施工。
据业主称，该小区建设共分三期，共建10多栋楼房，倒塌那栋楼房是一期工程。东方网记者在现场看到，莲花河畔小区内有的楼房脚手架已全部拆除，有的楼房脚手架正在拆除。目前，小区内其它在建楼房已暂停施工。
记者查询得知，莲花河畔小区建筑类别属小高层，开盘时间为2008年11月20日，入住时间为2009-12月。小区开发商为上海梅都房地产开发有限公司，物业公司为上海迅梅物业管理有限公司。楼盘当前价为1.2万元每平方米。东方网记者拨打上海梅都房地产开发有限公司电话，一直没有人接听，拨打公开售楼电话始终是盲音。
东方网记者乔礼、毛丽君、曹磊、 华6月27日报道：今晨六时许，上海市莲花南路莲花河畔小区一幢在建13层楼房倒塌。据该小区业主介绍说，该小区为期房，倒塌的楼房已进入最后工期。大概于2010年5月与世博同期交房，均价大概在每平方米1.8万元。
据一位不愿透露姓名的业主介绍说，莲花河畔小区楼房一直销售得很好，据说几乎全部销售出去了。她交款时的价格还在1.2-1.3万元每平方米，最近已经涨到了1.7-1.8万元。
事发前在２６号被报道的防汛墙损坏问题
昨天中午，闵行区莲花南路、罗秀路路口的淀浦河河道南侧83米长的防汛墙遭严重损坏。整个防汛墙向外移位4米，河床被抬起约5米宽。水务部门认为，其原因与工地堆积泥土过多有关。
发生移位的是淀浦河南侧的防汛墙，位于罗秀路、莲花南路路口在建的莲花河畔景苑工地内。记者赶到时，水务部门的巡逻船正在河面上查看。从路口的桥上看去，原本河道两侧都有一堵高2米多的水泥防汛墙，但在罗秀路的南侧，防汛墙却裂成了好几段，墙体上现出了3个很大的缺口。其中，中间较长的两段墙体往外移位了4米多，外侧河道中堆积的泥土已经露出河面，形成一片类似滩涂的小块陆地。而在防汛墙后，一座由泥土堆成的小山丘矗立在建筑工地上，离防汛墙不过数米。雨水的不断冲刷让居民担心这座小山丘会滑坡：“如果滑下来的泥块将防汛墙冲倒，那后果可就不堪设想。”记者随后在工地上看到，在施工影响下，防汛墙内的地面也出现了开裂，最长的裂缝宽度在70厘米左右。“初步查下来是泥土堆放太多造成。”据在场的上海市水务执法总队水利大队何志强介绍，这堵防汛墙被挤受损，河道的河床也被抬高，这导致河道的航行安全受到影响。经执法人员测量，现场防汛墙被破坏的长度为83米，河床也抬升出水面。为此，水务部门在防汛墙边设立了警示标志，警示过往船只注意。据了解，对这堵受损防汛墙的恢复工作至少需要一个月以上。
施工方表示，他们堆放的泥土并没有进入防汛墙6米的范围内，造成防汛墙移位的原因也可能与防汛墙边存在小河浜有关。事发后，莲花河畔景苑楼盘施工方已采取措施，防止防汛墙进一步受损。记者采访中，不时有土方车和铲车出入工地，将堆积在防汛墙边的泥土清运走。水务部门表示，他们将责成工地施工方尽快恢复防汛墙。
【图片记录】
【网友聚焦点】
根据现场图片，整栋楼在根部整齐断裂，而倒塌楼的整体完好，分析事故如下可能原因：1 ，倒塌楼基础的钢筋数量和质量有问题。2， 楼的基础可能闲置一段时间，基础钢筋暴露部分锈蚀严重。3， 楼的基础和上层部分可能不是一个施工队，施工质量有严重的差异。
其他楼有重新安全检测和评估的必要。在倒塌楼建地下车库及近日大雨，只是本事件的外因。
如此劣质的房子，不应退房那么简单，应该索赔精神损失，资金占用，时间成本等一系列费用
正告空军：上海莲花河畔景苑的那栋楼，只是在俯卧撑！…………
其他楼的业主可以一起申请退房么，会有多少损失么，不过貌似开放商不可能拿出这么多钱退的吧， 现在该怎么办呢，急死了！求救！
【新民网滚动播报】11时40分：据上午新闻发布会通报，今晨5时30分左右，闵行区莲花南路、罗阳路口西侧，一在建楼盘工地发生楼体倒覆事件，造成一名工人死亡。事故发生后，市委、市政府主要领导高度重视。市委副书记、市长韩正当即作出重要批示，要求立即组建由市建设交通委、市安监局、市公安局等部门和有关组成的联合调查组，迅速彻底查清事故原因，严肃追究事故责任，维护人民群众合法权益，及时向社会公布查处情况的相关信息。
11时13分：新民网记者现场了解到，事故没有造成小区居民伤亡，部分居民已被疏散到周边。
11时10分：新民网从事故新闻发布会现场了解到，今晨5时30分左右，上海莲花南路罗阳路莲花河畔景苑一在建住宅楼发生楼体倒塌事故，事故造成一名工人身亡。该小区在闵行区淀浦河南岸，小区承建方为上海众欣建筑有限公司。
10时30分：新民网记者在现场了解到，目前该小区有多个居民楼同时在建地下车库。
10时：据工地一名不愿透露姓名的人士猜测，此次楼房倒塌可能是由于建地下车库引起，同时表达了对其它楼房或现倾斜的担忧。
据了解，近日沪上多家媒体报道该小区工地堆积过多泥土导致旁边的防汛墙严重受损一事。
9时13分：新民网记者在现场看到，救护车已达到现场，消防人员从倒塌楼房中抬出一名工人。另据新华社报道，事故造成一名工人死亡，事发时楼内无人居住，死者为今晨进楼拿工具的工人。
9时08分：据该小区一名保安说，有一名海门籍装修工人被埋。倒塌住宅楼旁正在建地下车库，该楼盘为期房，已有业主付款。
【新民网讯】据新华社报道，今晨六时左右，上海莲花南路罗阳路莲花河畔小区在建的13层住宅楼全部倒塌。死伤情况警方正在做进一步核查。新民网记者正赶赴现场，稍后带来详细报道。
中广网北京6月27日消息据中国之声《央广新闻》11时21分报道，今天早上，上海市莲花南路一个在建的商品房倒塌，目前伤亡情况和事故原因正在调查当中，中国之声连线在现场采访的记者李冰进行报道——
中国之声：今天上午现场情况怎样？倒塌的在建商品房是怎样一个房子？
记者：商品房倒塌发生在今天早上5点半左右，具体位置在上海莲花南路罗阳路的西侧，在建楼盘叫做“莲花河畔景苑”。其中的一栋13层楼发生倒塌事件。在这起事故中，造成了一名正在工地施工的工人死亡。
昨天，工地旁边的防汛墙出现了一个70多米的塌方险情，昨晚有关方面也连夜组织了抢险工作，而就在今天早上，河畔景苑在建的这栋13层的高楼出现了整体的倒伏。
记者询问了有关方面人士“这两起事件当中是否存在一个关联”，他们说有关方面正在就此事进行调查。目前，除了一名在建工地的工人死亡之外，没有造成其他人员的伤亡。
上海市副市长沈骏在事发之后赶到现场召开了善后的指挥部署，目前上海市建交委、安监局以及水务局、交通港口局以及闵行区政府等相关部门也组成了事故调查组。目前正在进行事故原因调查，同时有关各方也迅速加强了对事故发生地周边建筑物安全的检测，居民的日常生活以及交通出行也做了相关的安排，防止发生次生灾害，确保群众生活不受到相关影响。
中国之声：在发生事故的现场，周边居民的情绪怎么样？
记者：与工地的一已经进行了紧急疏散，周围居民目前生活受到的影响还不是大。我今天早上在现场采访到已经购买了在建楼盘房屋的相关业主，他们说这个房子已经基本上全部售完了，本来预计明年5月31号交付业主使用的，这个楼倒塌之后，对于其他楼的安全性也造成了影响，他们也表示有些担忧。
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