郑向东：房地产市场需要不断完善和规范
————建国六十周年房地产系列访谈
房地产门户房天下 2009-09-10 11:10
[摘要] 为庆祝祖国六十华诞，搜房网策划大型主题活动，深刻记录祖国六十年的风雨历程，反映中国六十年沧桑巨变。诚邀中国房地产企业代表一同回顾中国房地产从无到有、从弱到强的巨变，展现当代优秀地产企业的崭新面貌。
六十年，意味着一个新甲子的开始，一轴新卷正徐徐展开。2009年10月1日，新中国即将迎来六十华诞，全中国、全的目光将再度聚焦北京，共同见证这一伟大的历史时刻。伴随着新中国的成长，房地产行业如雨后春笋般蓬勃发展，一批又一批地产企业乘着发展浪潮登上了历史舞台，并逐渐发展成为国民经济的支柱性产业。为庆祝祖国六十华诞，搜房网近期推出大型主题活动——“家国-60年”，将通过深刻记录祖国六十年的风雨历程，反映中国六十年沧桑巨变。搜房网采访的这些的中国房地产企业代表，将与全行业一同回顾中国房地产从无到有、从弱到强的巨变。
北京房地产展示交易会总监郑向东 访谈时间：2009年9月4日 访谈地点：秋展现场 访谈嘉宾：北京房地产展示交易会总监郑向东 【热点专题：搜房网庆祝建国60年策划专题】 以下为 房展会成为北京楼市晴雨表
对此次访谈进行的图文直播：
【搜房网】请郑总给我们介绍一下本次秋展的一些相关情况，本届秋展跟以往相比有什么区别？
【郑向东】这次秋展各大开发企业和社会各界关注度都比较高，经过三四个月的筹备，今天胜利开展，人员也比较多，参展的项目将近100个，其中将近40%是北京项目，还有40%是海南、山东、秦皇岛具有外地风景度假的项目，另外20%是国际不动产的一些项目。搜房不也搞过购房团吗，你可能了解，这次美国、加拿大等国家，包括澳大利亚。
【郑向东】还有一个特点，这次二手房我们批了个分区，将近400平米，有三家经纪公司参加展览，带了将近一万套房源，这次展会也是在今年房地产市场持续回暖的背景下，另外最近市场也发生了一些变化，在8月份交易量急剧下滑，又面临金九银十的销售旺季，市场各方面都很关注的情况下召开的。
【郑向东】从参展方来看，北京开发商的积极性很高，也就是大家珍惜现在市场上的热度和良好的时机，抓住三个月的季节，完成今年的销售业绩，积累一定客户，为明年或后续开盘的楼盘积蓄能量，同时也在观察消费者的反应和市场的反馈情况。各大开发企业参加的积极性比较高。
【郑向东】另外在当前房地产市场建筑质量出现一些搜房网题的情况下，消费者也更加看重房屋的质量和房地产企业的品牌，和对于品质的追求。这次各大企业都以集团的形式，像中信集团、首开集团、富力等，突出大的集团品牌以及旗下的项目，包括上海置业。这样大的开发企业，有品质的一些开发企业的楼盘，由于投入、配套、建筑质量有保障，也更内得到老百姓的认可和关注。
房地产市场进入新博弈阶段
【搜房网】对于此次秋展您的预期值如何？就目前来看市场反馈来看是否符合您的预期？
【郑向东】我从目前的市场反馈看，我觉得成交的价格远高于春季房展。这次秋展从筹备到今天也一直很有信心的，作为北京主流的购房交易平台能够极大的促进双方的交易，满足开发商寻找客户、积累客户，与广大购房者节约看房、选房、踩盘的各种成本，各大企业集中在一起利用四天展期，利用固定时间、固定地点、适当优惠的购房大卖场和购房超市的平台，大家还珍惜。
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