天台山以8.02亿拍得门头沟地块 楼面价9314元/平

房地产门户房天下  作者：许栎元  2009-12-30 20:59

[摘要] 12月30日，北京天台山房地产开发有限公司以8.02亿元拍得门头沟区新城城子地区21-218居住项目地块。该地起拍价2.61亿，土地面积为4.3679万平方米，其中建设用地3.4442万平方米，建筑面积为8.6106万平方米。楼面价为0.93万/平，溢价率为207.3%。

搜房网讯 12月30日，北京天台山房地产开发有限公司以8.02亿元拍得门头沟区新城城子地区21-218居住项目地块。该地起拍价2.61亿，土地面积为4.3679万平方米，其中建设用地3.4442万平方米，建筑面积为8.6106万平方米。楼面价为9314元/平，溢价率为207.3%。

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天台山拿地成功签字（李丽莎/摄）

下午五点半，2009年北京土地市场最后一次竞拍已进入尾声，备受关注的门头沟区新城城子地区21-218居住项目地块压轴登场，参与竞拍该地块的房企也多达23家，包括首开、融侨置业、世纪鸿等多家房企参与竞拍，电视台、北京电视台、腾讯等主流媒体到场。该地起始价为1.1473亿元，截止到拍卖前，共收到24份报价单，报价为2.6亿元，当天起拍价为2.61亿元。

拍地现场 多家房企纷纷竞价（李丽莎/摄）

举牌竞价（程琳琳/摄）

竞拍一开始，就有数家房企纷纷举牌应价，世纪鸿更是直接给出5亿的报价。之后，金顶街、正华和世纪鸿交替报价，将价格迅速推向6.1亿元。

天台山举牌竞价（程琳琳/摄）

随后，一直未举牌的北京天台山房地产开发有限公司与华远地产股份有限公司交替竞价，将竞拍价格从6.2亿元推至6.9亿元。竞拍后半段，竞争主要集中在天台山与中铁建之间，双方交替举牌，经过二十多轮竞价，天台山最终以8.02亿元拿下该地。

据北京市土地整理储备资料显示，该地块位于门头沟区龙泉镇城子地区，东至滨河路，南到河滩北路，西达规划城东四路，北抵区检察院用地边界。【延伸阅读：年末土地市场继续 七块热地总成交77.7亿】

在之前进行的竞拍中，北京雅居乐以7.1亿元拿下北京朝阳区百子湾路14号住宅混合公建用地（原北京市建筑构件厂余留用地）。该地块建设用地1.3821万平方米，建筑面积超4万平方米，起拍价1.7亿。溢价达325.2%，楼面价1.712万/平。

西三旗高新建材城经营开发有限公司以6.62亿拿下海淀区西三旗居住、商业金融项目，该地块规划建筑面积5万平，起拍价4亿。【延伸阅读：北京科技园28.2亿拿佃起村地 楼面价11500元/平】

北京奥通腾达有限责任公司以1.71亿拿下石景山区古城西路商业金融项目。该地块建设用地1.0041万平方米，建筑面积2.5104万平方米，起始价为8663万元。

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