公积金贷款暂不受"国11条"影响 按老政策执行
京华时报 作者：赵丽萍 2010-01-12 08:23
[摘要] 1月10日，“国11条”公布，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于40％，贷款利率严格按照风险定价。那么新政策对公积金贷款等方面是否有影响呢？
>>业界看法
银行对自住者应区别对待
“链家地产”市场分析师张月认为，“国11条”针对二套房贷的政策，让购房的人产生较强的心理警示，也会让普通自住者对后期市场国家调控产生一定的心理预期，但对房价和真正的自住购房者升级置业不会直接产生影响。主要因为升级置业者支付能力较强。不过，建议银行对真正自住的房贷者应该区别对待。
改善型购买意愿或将下降
鑫尊置地房地产经纪有限公司市场推广经理龚靖表示，据了解，来门店购房的人，很多都是把小房子卖了，准备升级置业换个大点的。如果改善型购房的房贷优惠被取消，将让他们的房贷首付压力加大。这部分人群购买意愿将会下降。
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