上海住宅成交量井喷 购房者“恐跌”转“恐涨”
中指研究院华东分院 2010-04-06 17:04
[摘要] 本周（3.29-4.4）上海住宅市场共有18个新开盘项目，推出住宅面积41.87万平方米，环比上涨6.24%。住宅可售面积环比下降2.64%，市场供不应求，消化存量...
三. 交易情况
数据来源：CREIS中指数据、qyb.soufun.com
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本周（3.29-4.04）成交住宅50.95万平方米，环比上周大幅上涨62.1%，成交套数5029套，环比大幅上涨65.05%，日均成交733套。价格方面，本周住宅成交均价为11903元/平方米，其中，内环内、内外环间、外环以外的成交均价分别为43000、20000、9700元/平方米。
本周二环三区住宅成交量涨跌不一，其中，内环以内住宅本周成交面积和成交套数分别为1.52万平方米，环比下降15.44%，成交面积占总成交量的2.99%，占比下降2.72%；内外环间住宅成交面积和成交套数分别为6.17万平方米、550套，环比分别上涨20.41%和18.53%，成交面积占总成交量的12.16%，占比下降4.15%；外环以外住宅成交面积和成交套数分别为43.06万平方米和4352套，环比上周分别上涨75.69%和76.7%，成交面积占总成交面积的84.85%，占比上升6.87%。
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