京4月楼市先热后冷 新政成为交易量下跌分水岭
房地产门户房天下 作者：王胜伟 2010-05-12 17:53
[摘要] 随着新“国十条”及北京楼市新政的出台，北京4月份市场成交量可谓虎头蛇尾。据中指研究院数据显示，北京新房成交量波动明显，4月17日是成交量下跌的分水岭，17号之前，日均成交401套，之后日均成交251套，前后相比下跌37.40%。
搜房网讯 随着新“国十条”及北京楼市新政的出台，北京4月份市场成交量可谓虎头蛇尾。据中指研究院数据显示，北京新房成交量波动明显，4月17日是成交量下跌的分水岭，17号之前，日均成交401套，之后日均成交251套，前后相比下跌37.40%。
数据来源:CREIS中指数据
4月份住宅市场成交继续放量。数据显示，住宅市场（含保障性住房）共成交116.4万平方米（折合10420套），环比分别上涨26.14%。供求方面依旧平衡，继续维持在一个比较合理的位置，3月份末火爆的市场促使开发商在4月份初选择了大量推盘。
数据来源:CREIS中指数据
在土地供应方面，4月份北京市共推出3宗居住类用地（住宅用地及含住宅在内的综合性用地），土地面积共计39.89万平方米，比3月份增加25.22万平方米，环比增长171.92%。
另据北京市统计局12日公布数据显示，4月份北京纯商品住宅价格同比上涨23.4%，这已经是北京房价连续10个月涨幅扩大。从环比看，4月份房屋销售价格比3月份上涨2.6%；其中新建住宅上涨2.6%，二手住宅上涨2.9%。
中指研究院数据信息总经理葛海峰接受采访时表示，4月整体市场只在下旬受到了政策的影响，但从整体来看4月份环比还是呈增长态势。随着调控政策的持续发威，预计到5月份可能会出现“价量齐跌”的情况。
相关新闻：
房价跌四成银行扛得往？ 银监会称不可一概而论
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
房天下APP优惠多，速度快
