新政显效房贷骤减 5月信贷投放环比或减千亿元

证券日报  作者：傅苏颖  2010-05-27 07:23

[摘要] “由于房地产新政的推出,大大的消减了我们个贷的投放量,初步估计,现在个贷的投放已经不及过去的1/10。”某国有银行个贷部门的相关人士对着《证券日报》记者叫苦连天。

“由于房地产新政的推出,大大的消减了我们个贷的投放量,初步估计,现在个贷的投放已经不及过去的1/10。”某国有银行个贷部门的相关人士对着《证券日报》记者叫苦连天。

对此,国信证券宏观经济分析师林松立表示,银行贷款需求的下降,有助于缓解政府管控信贷的压力。其中,由于政府打压房地产,那么,个贷份额减少将比较可观,预估5月个贷将减少1500亿左右。当然,另一方面银行信贷投放积极性很高,因此,总体来说,5月份相较于4月份或减少1000亿。那么,按照央行公布的4月份信贷增量7740亿来算,5月份信贷增量或为6740亿左右。

中信建设宏观经济分析师王洋则按照全年7.5万亿的投放量,以及层年初设定的季度3:3:2:2的投放节奏得出5月信贷量或在7000亿左右。

银行业研究主任郭田勇也表示,5月份的信贷相较于4月份会有一定程度的下降,在层信贷节奏控制的大背景下,一般情况下,每季度的个月信贷投放会高些。另外,有关房地产新政的出台对个贷方面影响较大,包括地方融资平台的贷款也会更加慎重。

当然了,虽然银行方面贷款需求减少,却也体现了信贷节奏完全在层的控制之中。林松立表示,在层打压房地产以来,5月份包括未来的银行信贷投放上,票据融资会有所增加,银行的信贷结构将有所改善。那么,在这种情况下,由于政府管控信贷的压力有所减少,相信6月信贷会有“缓冲”的空间,货币政策方面在二季度都不会运用到价格工具。

郭田勇认为,信贷结构方面,这种中长期贷款将往下降,未来短期性企业的流动资金贷款占比可能增高。

由于个贷成交量的下降,上述银行人士对记者表示,银行有额度却投放不出去,公司目前正在积极的扩展市场,但是,效果依然不够理想。“存贷款是互相影响的,在存款资金不充裕的情况下,银行运用资金的压力也将相应的缩小,这点也体现在为什么远端市场三年期票据率一直上不去方面。”林松立却表示。

郭田勇说,中小企业融资缺口较大,但是值得注意的是要控制风险。此外,包括个人消费类的贷款空间也挺大。

不过,也有另外的银行工作人员向记者表示,个人款固然贷款,但和房地产贷款仍然是“小巫见大巫”。此外,此前都是相应的金融公司在做相关个人款业务,因此,开展同类业务也将遇到相应的障碍。

王洋则显得比较乐观,他认为,如今房产新政的推出导致开发贷控制较严,但开发贷却不及总贷宽的10%。同样的道理,个贷成交量下降,个贷减少也占比很小。因此,除了房地产之外,还有很多投放空间,比如制造业等。

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