让章鱼保罗预测中国楼市 恐怕会“只涨难跌”
国际金融报 作者：傅光云 2010-07-12 09:29
[摘要] 南非杯比赛七猜全中!惊人的命中率令德国奥伯豪森水族馆的章鱼保罗成了全最的动物明星。章鱼保罗凭借自己的神奇表现,折服了全球迷的心。与此同时,一位想买房却一直为高房价所困的王先生发出了心声:“神奇的章鱼呀,劳你大驾,也来预测一下中国房价的走势吧。”
南非杯比赛七猜全中!惊人的命中率令德国奥伯豪森水族馆的章鱼保罗成了全最的动物明星。章鱼保罗凭借自己的神奇表现,折服了全球迷的心。与此同时,一位想买房却一直为高房价所困的王先生发出了心声:“神奇的章鱼呀,劳你大驾,也来预测一下中国房价的走势吧。”
房地产新政出台已有数月,虽然出现了量滞的现象,但房价却依然屹立不倒,而最近,政府似乎又出现了调控松动的迹象:有消息称,6月底,高层委托有关机构赴北京、上海、广州、深圳进行楼市调研,并且征求民间研究机构意见,以此更真实地了解目前政策对房地产市场带来的影响,防止楼市调控对经济造成误伤,为制定下一阶段楼市调控政策做准备。这是否意味着,中国的高房价是降不下来了?王先生心中充满疑惑,只好把希望寄托在章鱼保罗的身上。
其实,中国房地产界也有着高超的“章鱼”,只不过这些“章鱼”不是为众多想买房的普通大众着想,而是利益集团的代言人,他们具有和章鱼保罗一样的惊人能力,能准确地“预测”房价趋势。
“政府可承受20%的,银行压力测试可以承受30%,我们开发商可以承受40%的。”金地董事长凌克笑着对媒体如是说。凌克就是典型的“章鱼”,他认为政府和银行能承受的压力都比自己小,所以中国的房价是降不下来的。当然,最为广大民众所熟知的“章鱼”,则是刚刚造成交通事故的房地产界大佬任志强,他曾经在许多场合宣称,房价还会上涨,理由有N+1个,穷人就不应该买房。最近他看到确实想把房价稳定,于是开始变得“温和”了一些,对开发商们说,“同志们,多少降一点吧,给一点面子,要不,以后调控手段会更严厉。”
当然,任志强们是个强大的“章鱼群”,绝不会一个人奋斗,而是通过各种关系,编织一层层、媒体网络,在平时,更在关健时刻,集体唱高、预测,以控制中国的房价走势。
“我们也可以寻找平民‘章鱼’代言呀,为我们的实际利益高呼。”有民众如此呼唤。事实上,平民“章鱼”也有,也许牛刀可算一个。该人士在一些场合表示,中国的房价要大跌80%以上。不过,这注定难成“主流声音”。没钱没势的平民既公关不了,也摆平不了媒体。所以,这种“章鱼”的预测能力和预测效果怎么也无法匹敌拥有强大财政能力和高水平公关宣传能力的“大佬章鱼”。
这也就注定了章鱼预测中国房价,恐怕会“只涨难跌”。
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