政策房设计告别单调"排排楼"

北京日报  作者：耿诺 实习生 孙荣凯  2010-07-28 09:57

[摘要] 经过为期两周的改动，昨天，重新设计的42个政策房项目设计方案在北京规划展览馆“复出”。记者发现，“排排楼”已从大多数设计图上消失，社区原先单调的绿地中也加入了水景和小区广场。

经过为期两周的改动，昨天，重新设计的42个政策房项目设计方案在北京规划展览馆“复出”。记者发现，“排排楼”已从大多数设计图上消失，社区原先单调的绿地中也加入了水景和小区广场。

粗略地看各个项目的规划展板，就能发现社区的俯视设计图与之前的有了变化，比如西城区安置房项目，原先图中单一的绿地，现在其间点缀了小区广场和水系。再看户型图，发现18层以上楼层的连廊往外挪了一些，离居室的窗户远了不少。另外，房间的窗户从过去只能单侧开，调整为左右都能开，外立面上每层窗户的“窗沿”也缩小了不少。

据了解，42个项目的展板已经全部撤换，设计方案有了不同程度的调整。比如对楼栋的外立面重新进行了设计，注重楼栋间高矮的搭配，楼体颜色的调整，有些楼体的形状也进行了微调，外观上更加美观。此前，部分项目楼栋外形、颜色单一，排列简单，被来参观的市民戏称为“排排楼”，而42个项目修改之后的方案中，这样的“排排楼”已经很少见了。

这个政策性住房建设规划设计方案评选暨展览在位于前门东大街的北京规划展览馆展出，活动预计将持续至8月7日。市规划委相关负责人表示，此次42个项目设计方案的修改，听取了市民等各方面的合理意见。新方案展出后，继续欢迎市民前往现场参观，并填写意见表。展览结束后，还会综合各方面的意见，优化调整这些项目的设计方案。RJ215

部分政策房项目

展出的42个项目覆盖本市16个区县，总占地面积881.9公顷，总建筑面积1675.5万平方米，包括廉租房、经济适用房、两限商品房、公租房、定向安置房等各种政策性住房。

昌平区回龙观安置房项目

该项目为西城区对接安置保障性住房项目，与海淀区西二旗相，地处京藏高速西侧，邻轻轨13号线龙泽站和西二旗站，总规划用地260952.97平方米，总建设用地181974.88平方米，一共有5000余套保障性住房。

朝阳区豆各庄乡项目

该项目为东城区对接安置保障性住房项目，将建设保障性住房254350平方米，定向安置住房763050平方米， 将容纳14152户。

海淀区唐家岭安置房

该项目主要用于唐家岭村及土井村建设中农民拆迁的回迁用房。项目包括回迁住宅及配套、幼儿园、商业、公建部分。

朝阳区定福庄南项目

该项目为原崇文区对接朝阳安置房项目，项目总用地28.9034公顷，建设用地19.7861公顷，将安置4698户，项目的容积率为2.0，绿化率30%。

丰台晓月苑六组团定向安置房项目

晓月苑六组团定向安置房位于丰台区晓月苑地区，住宅用地约占2.35公顷。

丰台区张仪村怡然家园项目

该项目为原宣武区对接安置房，位于丰台区张仪村路西侧，项目规划总用地面积16万平方米，总建设用地面积12万平方米，住宅总户数约5100户。

东外小关56号

该项目为公租房，位于朝阳区东直门外，规划建设用地面积为1.68公顷。共建设3栋、21层住宅，总面积67110平方米，住宅总户数为679户。

石景山八角地区安置房

该项目为石景山区第二水泥管厂定向安置房，项目总用地面积213955平方米，规划用途为居住用地和商业金融用地。其中9万平方米的居住规模用于建造定向安置房，用来安置本项目用地范围内的被拆迁居民。