调控"威力"显现 7月北京个人新房贷款首次下降

北京青年报  作者：程婕  2010-08-18 09:06

地产调控政策“威力”显现，京城新建个人住房贷款首次出现下降。昨天，央行营管部公布了7月份北京金融运行情况。7月份北京金融机构个人住房本外币贷款增加1.6亿元，但新建住房贷款减少3.8亿元。

数据显示，7月末，人民币贷款余额27654.4亿元，比上月末增加164.7亿元，1-7月累计增加2234.1亿元；余额同比增速13.6%，比上月提高1.7个百分点，比上年同期下降12.5个百分点。

从人民币贷款种类看，7月份人民币境内短期贷款减少107.5亿元，同比少减97.9亿元；新增人民币境内中长期贷款316.3亿元，同比多增26.5亿元；境内票据融资减少46亿元，同比少减257.5亿元。

从新增贷款投向看，地产调控政策效果显著，房地产业从以前的首位退居到第五位。7月份中资金融机构新增人民币贷款（不含票据融资和委托贷款）前五位的行业分别是：批发和零售业增加109.5亿元，交通运输、仓储和邮政业增加97亿元，水利、环境和公共设施管理业增加29.4亿元，租赁和商务服务业增加22.7亿元，房地产业增加10亿元。金融机构个人住房本外币贷款增加1.6亿元。其中新建住房贷款减少3.8亿元，同比多减少33.6亿元；二手住房贷款增加5.4亿元，同比少增51.8亿元。这也是新建个人住房贷款首次出现负增长。

与此同时，存款增速稳中有降。也许是7月份的股市反弹吸引了市民的存款，7月份北京的储蓄存款不增反减。7月末，人民币储蓄存款余额15751.8亿元，比上月末减少85.2亿元，其中活期储蓄存款当月减少104亿元，定期储蓄存款当月增加18.8亿元。同时数据显示，人民币存款当月减少295.5亿元。7月末，人民币存款余额59873.1亿元，当月减少295.5亿元，1-7月累计增加5603.1亿元；余额同比增速15.5%，比上月末和上年同期分别下降0.5个和19.2个百分点。

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