看房团检验开发商优惠诚意 购房者普遍信心回升
房天下 2010-09-18 17:24
[摘要] 在“金九银十”迷雾重重、二次调控呼声日增的市场情况下，市场“回暖”质疑仍在，购房者对于北京房地产市场未来走向仍把脉不清。今日（9月18日），京城首个折扣看房大军雨中开拔，兵分12路探访全城60余盘。通过采访，记者了解到开发商欲跑量，购房者想趁机抄底，“折扣看房团”受到买卖双方的欢迎。
106城“烽火连城”，100万抄底正规军蓄势待发，1000万置业大礼包热派。2010年的金九银十或将迎来楼市有史以来的一场“折扣战”。9月2日，由的房产家居网络平台房天下发起的楼市百团大战再度推出金九银十版，“满城尽带折扣房”系列活动将在106城同步启动。
房天下讯 在“金九银十”迷雾重重、二次调控呼声日增的市场情况下，市场“回暖”质疑仍在，购房者对于北京房地产市场未来走向仍把脉不清。今日（9月18日），京城折扣看房大军雨中开拔，兵分12路探访全城60余盘。通过采访，记者了解到开发商欲跑量，购房者想趁机抄底，“折扣看房团”受到买卖双方的欢迎。
开发商：欲借金九跑量引回暖
随着九月的到来，原本预测的“刚需”爆发，市场回暖并为如愿，市场上还是一片惨淡。销售人员告诉记者，售楼处经历了很长一段时间的购房者“只看不买”的冷清。在整体市场环境尚不明朗的情况下，“尽快放量回款才是王道”。而面对资金流、销售量等压力，打折优惠成了开发商的。“房价是道阻挡购房者买房的藩篱，一些企业的热销必然会影响到其他企业的销售策略。”销售人员告诉记者。
而所以对于类似看房团这样的活动，他们愿意给出比较实惠的折扣。“看房团为开发商和购房者之间搭起了桥梁，你们带来的客户相对精准。”记者从看房团秋展线也看到了实际效果，很多网友对将要参观的项目均了若指掌。
“要实现量的突破，必然要给予价格方面的诱惑。”一位开发企业负责人告诉记者，大多数房企会选择在此时销售，争取借金九放量引暖市场。
购房者：八成计划年内购房，信心回升
通过随机采访，记者了解到参加看房团的网友普遍看好当前楼市。在“金九银十”迷雾重重、二次调控呼声日增的市场情况下，网友普遍认为未来一段时间内北京房价或将下降，是购房者出手抄底的绝佳时机。从随后对“购房者调查问卷”的统计结果中，更明显地显示购房者的信心明显回升：八成计划年内购房。
您计划何时购房？
网友陈阿姨告诉记者，近半年房地产市场“闹腾得厉害”，给儿子购置婚房的计划被迫推迟。她认为“北京的房价在一段时间内不会大升大降，现在出手即便不抄底也不会赔钱。”记者了解到，前来看房的很多网友都有跟陈阿姨类似的想法，趁市场“乍暖还寒”或“将寒尚暖”时出手买房。
“目前购房者确实表现出信心回暖的迹象，或许是因为九月以来开盘量的增加和房价的微降。”一位业内人士分析，而对于购房者是否应该出手买房，他建议“在市场不确的情况下，刚需购房者可以出手，购房者要谨慎出手。”
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