近九成网友青睐楼盘 中小户型成婚房首选
房天下 作者：张丽娜 2010-09-30 15:06
[摘要] 2010年，宏观政策频出，楼市风云变幻，打折促销或将成为打破市场僵局的突破点。房天下推出了“2010秋季婚房置业大调查”，就婚房的“意向区域”、“户型选择”、“青睐的优惠形式”、“付款方式”等一系列问题进行了调查，近九成网友认为直接的形式最能吸引人，八成的网友会选择中小户型作为婚房。
106城“烽火连城”，100万抄底正规军蓄势待发，1000万置业大礼包热派。2010年的金九银十或将迎来楼市有史以来的一场“折扣战”。9月2日，由的房产家居网络平台房天下发起的楼市百团大战再度推出金九银十版，“满城尽带折扣房”系列活动将在106城同步启动。9月14日，“倾城热恋折扣房”重磅上线。
房天下讯 房天下从08年开始进行的“婚房”主题行动到目前为止已经圆满进行了四届，参与婚房行动的楼盘项目共计百余个，参与的网友达数十万人，深受业界及购房者的欢迎。9月14日，房天下“倾城热恋折扣房2010婚房行动第二季”正式启动，为购房者推介京城具备婚房属性的折扣楼盘，为购房者的爱找一个家。
2010年，宏观政策频出，楼市风云变幻，打折促销或将成为打破市场僵局的突破点。房天下婚房行动结合大型婚房看房团、有奖征集等活动，同期推出了“2010秋季婚房置业大调查”，就婚房的“意向区域”、“户型选择”、“青睐的优惠形式”、“付款方式”等一系列问题进行了调查，近九成网友认为直接的形式最能吸引人，八成的网友会选择中小户型作为婚房。
38%的网友计划半年内购房，23%的网友计划半年至一年内置业，即有近六成的网友一年内有置业规划，另有33%的网友期待新政带来房价的下降而持观望状态。虽然新政频频，风云莫测，但强大的刚性需求仍然可见一斑。
55%的婚房置业者会刻意选择有优惠的楼盘，而在吸引力的优惠形式上，“直接和打折”赢得了97%高票选，其中，选择直接的网友达到了86%。由此可见，低房价才是婚房置业者青睐的。
在最影响网友购房的主要因素里，价格和交通“分列一二”，其中价格以21%的得票率位于位，交通占18%。而户型、地段、配套则“平分秋色”，也是购房者考虑的重要因素。在此次调查中，笔者发现，所列因素几乎得到了相同的关注，并没有的偏重与舍弃，可见，如今的购房者越来越理性，考虑也愈发全面了。
对于户型的选择，81%的网友青睐50—90平米的中小户型，选择50平米以下户型的占到9%，选择150平米以上的网友仅占4%。可见对于刚需一族来说，婚房并不一定要很大，实用才是硬道理。
随着北京城四环内土地的稀缺和四环外楼盘的大规模建设，越来越多的购房者把目光投向了四环外。在本次婚房的置业调查对意向区域的选择中，就有44%的网友表示会购买四至五环的房子；五至六环也赢得了30%的投票，排在第二位；三至四环以11%排在第三位。而核心城区、二至三环则与六环以外的远郊命运相同，并未受到婚房置业者的青睐。可见，虽然传统的老北京城区令刚需者望而却步，但他们仍会勒紧腰带，住在“离城区的地方”。
66%的网友会购买自己的婚房，21%的网友会选择先租后买，可见为了结婚购买房子的刚需还是很旺盛的。
在付款方式上，八成网友选择贷款买房，其中46%的网友靠父母出首付，自己还贷；35%的网友贷款和还贷均由小夫妻双方承担。10%的网友会自己出全款，另有1%的网友由父母出全款。贷款买房还是大部分年轻人首次置业的权益之计。
共有44%的网友选择总价百万以内的房子作为婚房，其中选择总价在80万以下的，占26%，其次是80—100万，占18%。但百万以上总价的小价段人群划分并不明显，均占到10%左右。据此推断，年轻人的购买力还是相当强的，刚需的力量扑面而来。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
房天下APP优惠多，速度快
