一线城市楼市调控细则出齐 上海:一户家庭限新购一套房

中国证券报  作者：周文天  2010-10-08 07:20

[摘要] 上海7日出台楼市调控细则，暂定上海及外省市居民家庭只能在上海新购一套商品住房（含二手存量住房）；按照国家加快推进房产税改革试点的工作要求，积极做好房产税改革试点各项准备工作。

动迁房上市时间缩为3年

“动迁安置房提前上市交易”是意见另一亮点，为增加普通商品住房供应，被动迁居民家庭获配的动迁安置房（配套商品房），允许上市交易期限，由取得房地产权证满5年调整为满3年。

分析人士认为，这将适度缓解目前中低价位商品住宅供不应求矛盾，对平抑房价能够起到一定作用。

此外，意见着力推进住房保障工作，逐步放宽廉租住房准入标准。今后5年新增保障性住房100万套。

进一步规范房地产开发经营行为，加强交易秩序。房地产企业应严格按照申报价格明码标价、一房一价对外销售，销售价格超出申报价格的，应当再次报房管部门备案。严肃查处房地产企业的虚拟交易、、哄抬房价、怂恿客户签订“阴阳合同”等违法违规行为。

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