银川地税局：房地产契税在年底前暂不作调整
银川晚报 2010-10-22 09:58
[摘要] 本月初，国内一些媒体报道了“房产契税要调整”的消息，引起银川众多纳税人的关注。十一长假过后，涌入银川市地税局服务大厅的人逐日增多，仅10月19日，地税局服务大厅就办理了400多起缴税业务。
本月初，国内一些媒体报道了“房产契税要调整”的消息，引起银川众多纳税人的关注。十一长假过后，涌入银川市地税局服务大厅的人逐日增多，仅10月19日，地税局服务大厅就办理了400多起缴税业务。而相关工作人员表示，这其中存在市民对政策理解不到位的问题，很多纳税人没有必要赶这趟所谓的“末班车”。
房产公司临时发通知
有媒体报道，9月29日，财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合发布《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》。通知规定，10月1日起取消二套房契税优惠，对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个税。
得知消息后，很多房地产开发商都通知购房者，赶紧抢搭优惠政策“末班车”，及时缴税，办理房产证及过户等相关手续。
银川市民刘先生说，他是10月17日接到售楼部的电话得知上述消息的。刘先生购买的是兴庆区宁景花园的住房，房子不但延迟交工几个月，房地产开发公司还一直不能出具购房发票。由于数百户业主集中办理手续，期间还不时发生延期交房、面积误差等方面的纠纷，直到19日上午，他才拿到购房发票和竣工结算书，以及开发商退还的5000多元代收契税。“去年开发商代收了契税，我们以为这笔钱早都清了，现在排队缴税的人那么多，怎么突然把钱给我们退了回来？”一些业主表示不满。
而同样因为开发商不及时办理相关手续，入住新房已快一年的张女士前天才拿到购房发票。10月19日下午，她到银川市地税局询问得知，排队缴税须先领号，而当日号码已全部领完。正在排队办理的市民建议她次日7时到地税局门口排队领号，而正式办理可能还得排到第三天。
“要尽快缴税，否则可能税金翻番。”银川市金凤区紫檀水景小区的业主也是近日才接到房产公司的通知。10月17日8时，业主李女士赶到银川市地税局服务大厅，看到领号的队伍已排出十几米远，一直延伸至服务大厅外。
早晨6时许开始排队
缴税者日益增多，银川市地税局直属征收管理局全员投入办税工作，并于近日开始采取发号措施，市民可提前领号，预约办理。自10月20日开始，地税局工作人员又将上班时间从8时提前至7时30分。当日6时许，市民姚先生就出门赶往地税大厅，不料到现场后，已有200多人排队等待拿号。“差不多7点半，工作人员开始给站在门外排队的人发号。不一会儿，我拿到了号码，上面写的是‘10月20日下午’。”姚先生说。
而在前一天就领到号码的李女士，20日6时30分许赶至银川市地税局服务大厅，等了一个进入大厅，直到8时才办完所有手续。
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