东方高圣张红雨:持续调控或加速中小房企并购
房天下 作者：王胜伟 2010-11-16 11:19
[摘要] 东方高圣顾问有限公司总经理张红雨接受搜房网采访时表示，受楼市调控政策的影响，近期房企的资金压力明显加大。是一些中小开发商，在接下来的半年内，可能会出现大量的并购重组现象。
编者按：2010年，在人民币、全球通货膨胀、货币战争一触即发、中国宏观调控等等因素的推动下，中国房地产业首当其冲，遭受了前所未有的危机。从今年4月至今，一轮又一轮的楼市调控新政接连出台，从限购令、提高首付、加息，再到预售资金等一系列举措，调控政策步步升级，严厉程度空前，开发商的资金链面临着极大的考验。
东方高圣顾问有限公司总经理张红雨（资料图片）
搜房网讯 东方高圣顾问有限公司总经理张红雨接受搜房网采访时表示，受楼市调控政策的影响，近期房企的资金压力明显加大。是一些中小开发商，在接下来的半年内，可能会出现大量的并购重组现象。
张红雨称，在2008年，受国际金融危机的影响，国内曾出现房企并购的高峰；而今年出现并购的现象，主要是国家楼市政策调控致使开发商资金链趋紧。他预测，将来以上市公司为主体，以行业整合的目的去进行的收购行为将会越来越多。
至于目前汹涌的信托融资，张红雨分析，相比银行贷款，信托成本很高，普遍年利率在15%以上，一些企业会把银行贷款作为融资渠道，但从银行贷不到款，信托就成为主要融资方式。
相关专题：
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
房天下APP优惠多，速度快
买好房，就上房天下fang.com
关注房天下北京特价房官微
新房、二手房、租房、特价房大平台
