杨乐渝:资金链日益趋紧 中小房企或遭遇危机
房天下 作者：王胜伟 2010-11-16 16:54
[摘要] 全国房地产经理人联盟秘书长杨乐渝表示，目前开发商资金链的趋紧是不争的事实。但是对一些品牌房企影响不大，一是他们的融资渠道比较广，二是信用等级高，银行还是愿意把他们作为客户并发放贷款的。而相对于一些中小房企来讲，受项目较少、信用等级低等因素，资金链的压力在不断加大。
编者按：2010年，在人民币、全球通货膨胀、货币战争一触即发、中国宏观调控等等因素的推动下，中国房地产业首当其冲，遭受了前所未有的危机。从今年4月至今，一轮又一轮的楼市调控新政接连出台，从限购令、提高首付、加息，再到预售资金等一系列举措，调控政策步步升级，严厉程度空前，开发商的资金链面临着极大的考验。
房地产经理人联盟秘书长杨乐渝（资料图片）
搜房网讯 房地产经理人联盟秘书长杨乐渝表示，目前开发商资金链的趋紧是不争的事实。但是对一些品牌房企影响不大，一是他们的融资渠道比较广，二是信用等级高，银行还是愿意把他们作为客户并发放贷款的。而相对于一些中小房企来讲，受项目较少、信用等级低等因素，资金链的压力在不断加大。
杨乐渝透露，中小房企的资金链日益趋紧，是在预售资金政策执行后，将使得中小房企的流动性资金、企业扩张等都遭到了严峻的考验。
对于海外融资，杨乐渝分析，目前房企的海外融资只占总融资的部分，目前国家政策对外资流入的把关比较严格，大多是利用合伙人的方式进入的。
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