外资零售商涌入中国 商业地产水涨船高
第一财经日报 2010-11-17 11:10
[摘要] GVA是一家商业顾问公司，中国正在崛起的庞大的消费市场，不仅仅让Peter Hill感兴趣，也让众多的国际零售商“疯狂”。
PeterHill(GVA衡信柏迪集团副主席)已经不是次来中国了。
“我刚离开北京不到两周就回来了，这充分体现了中国房地产的发展速度，及欧洲方面对中国市场的重视。”他半开玩笑的说。
GVA是一家商业顾问公司，中国正在崛起的庞大的消费市场，不仅仅让Peter Hill感兴趣，也让众多的国际零售商“疯狂”。据记者从多家商业顾问机构得知，许多零售商都看好中国的零售业市场，欲加大投资。而随着新货币宽松时代的来临，这些零售商拥有了更强的扩张实力。
外资对中国房地产的投资方向也已经发生了巨大的变化，令全球零售商兴奋的是中国消费市场的迅速增长。世邦魏理仕亚洲区研究及策略顾问部执行董事Nick Axford向记者指出，“金融危机后，越来越多的商业地产投资者只关注核心地段的优质物业，他们不会介入开发领域。”
根据瑞士信贷最近的一份研究报告，中国成年人人均财富在过去十年中翻了三番，从2000年时的6000美元增长至了2010年的18000美元。迄今为止，中国的家庭总财富已经排名全球第三，总量落后日本20%左右，但比排名第四的法国领先约35%。
每年，世邦魏理仕都会和200多个国际零售商交流，了解评估它们的扩张意图。零售商在2011年的扩张意图较之2010年有很大提高。约有20%的受访者希望将店铺扩大至40家以上。约有一半受访者希望再开20家新店。零售商对亚洲市场特别感兴趣，尤其是中国市场。
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