四大银行停止房产贷款绍兴各分行未接到通知
绍兴日报 2010-11-17 16:19
[摘要] 最近已有许多媒体报道，占据信贷市场半壁江山的中、农、工、建四大国有商业银行10月底已停止了新增房地产开发贷款审批。这不同于之前的月度性停贷调节奏。
最近已有许多媒体报道，占据信贷市场半壁江山的中、农、工、建四大国有商业银行10月底已停止了新增房地产开发贷款审批。这不同于之前的月度性停贷调节奏。
那么四大行的绍兴分行在新增开发贷款审批上有何动作呢？
记者特地联系了四大行绍兴分行信贷审批部门的有关人士，他们表示目前对该情况还并不是很清楚，可能还停留在总行和省行层面，但是这方面的压力已经明显显现出来，表现为审批上层层加严、规模上严格限制。
工行绍兴分行审批部和公司处负责人均表示，虽然目前还没有接到具体的通知，操作上还是会按照项目前景、企业规模为申贷开发商继续做评估。农行绍兴分行信贷管理部负责人说：“按照项目的好坏，该报的我们还是会报上去，但是由于房产宏观调控和审批权限缩紧，审批的时间肯定比原来要长很多。”
记者也从建行绍兴分行信贷部获悉，该行上报的房地产开发贷款需要经省行和总行层层审批。“作为国有四大行，我们积极配合国家宏观调控的任务和规定。”该负责人称。中行绍兴分行公司部相关负责人则明确表示，对于新增的开发贷款他们已经不再发放。“向上报批的时候，如果总行已经不再新批指标，我们肯定不能发放新的贷款。不仅如此，由于房地产政策缩紧，上级对房贷规模的严格控制对原有的开发商客户也会产生一定的影响。”
一位业内人士指出，国有四大行比普通股份制商业银行担负着更多配合调控的任务。房地产商的这次“断粮”或将于明年指标下放后“解渴”。但更多的分析人士则预测：明年的信贷额度不一定会宽松。从近日央行加息、提高存款准备金率、公开市场回收央票等一连串紧缩手段可以看出来，明年严控信贷增量将成为必然。
A股融资难，搭车信托发放理财产品被叫停，如果再严控银行信贷，相信明年很多中小开发商将面临生死存亡之战，房企重新洗牌或将在明年来临。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
房天下APP优惠多，速度快
