房地产崩盘预言或真实现 2011年楼市十大猜想
房天下综合整理 2010-11-30 15:55
[摘要] 2010即将过去，在这一年中，中国楼市经历了太多的跌宕起伏，楼市的健康发展是每一位购房者与业界从业人员所希望看到的，时至年底，在即将迎来的2011年，楼市又会朝着怎样的一个方向发展呢？2011年楼市又将呈现怎样的变化呢？我们可以大胆预测。
2010即将过去，在这一年中，中国楼市经历了太多的跌宕起伏，楼市的健康发展是每一位购房者与业界从业人员所希望看到的，时至年底，在即将迎来的2011年，楼市又会朝着怎样的一个方向发展呢？2011年楼市又将呈现怎样的变化呢？我们可以大胆预测。
2010即将过去，在这一年中，中国楼市经历了太多的跌宕起伏，楼市的健康发展是每一位购房者与业界从业人员所希望看到的，时至年底，在即将迎来的2011年，楼市又会朝着怎样的一个方向发展呢？2011年楼市又将呈现怎样的变化呢？我们可以大胆预测。
预测中国的房地产市场，其难度之大，恐怕堪称经济界的哥德巴赫猜想。这当中的难度来自于中国社会处于城市化的过渡期，中国经济又处于财富再分配的转型期，这就决定了房子对老百姓而言，既是生活必须的消费品，又是寄予了无限厚望的投资品。多重身份的房地产在复杂的环境中，会有着怎样的前途和命运？2010年的中国楼市，调控力度之猛堪称，在即将到来的2011年，中国楼市又会演绎怎样一出扣人心弦的“戏”，让人充满了期待与猜想！
猜想一：楼市会不会崩盘？
2010年3月，一份“房地产崩盘时间表”在网上流传，大胆预言2011年中国房价将会崩盘。它回顾了日本1985年至1991年房地产市场走势，发现与中国2005年至2008年的房地产市场走势颇为相似。在网络调查中，认为2011年中国房地产会崩盘的人，是认为不会崩盘的5倍之多，且不论这些人是真的相信，还是表达了某种潜在的希望，崩盘一说的出现和热议，更像是对房价飞涨的愤怒声讨。也反映了大家的一种期盼，希望政府有所作为，4月17日之始，政府不负众望，开始大刀阔斧的改革，一系列的调控也让房价上涨过热的地区受到遏制，这轮调控就像中国楼市的“救世主”，把不理性、看似即将走向“崩盘”边缘的中国楼市给救了回来。2011年的崩盘看似不可能了，房价泡沫正被政府一点点的挤掉，但我们需要的是政府长期不懈的调控和作为，让中国的楼市真正理性健康起来，只有这样，才能从根本上消除泡沫威胁，防止楼市误入歧途，让“崩盘”成为一种传说。
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