蔡锷生：银行能承受房价10%-30%的下跌
每日经济新闻 2010-12-06 10:03
[摘要] 银监会副主席蔡锷生在接受央视采访时表示，根据银监会进行的房地产市场价格方面的压力测试，银行能承受10%-30%之间的价格下降。
银监会副主席蔡锷生在接受央视采访时表示，根据银监会进行的房地产市场价格方面的压力测试，银行能承受10%-30%之间的价格下降。
蔡锷生表示，如果房价下跌，银行的利润会减少，但抗风险的能力依然具备。他同时指出，测试终归还是测试，在现实中还需要其他措施配套。
蔡锷生还指出，在十二五期间，银行将注重贷款存量和增量两个方面的结构。存量方面，将注意控制现存贷款风险，并控制节能减排等调结构措施可能带来的坏账风险。增量方面，信贷支持重点将放在调整结构、促进民生方面。
监管层对于房价波动的可能影响就异常敏感，而国外的教训则历历在目。从最近爱尔兰发生的债务危机来看，房价泡沫破裂是导致危机发生的重要因素，房价的下跌导致了银行业的流动性风险，并引发了系统性金融危机。其实不仅爱尔兰，美国次贷危机以及日本的衰退十年都是由房价泡沫破裂造成。
先前，银监会曾经让各家银行做过多轮房地产价格压力测试，从银行公布的测试结果来看，各家都称能够在房价应对房价下跌30%，但商业银行进行压力的模型并没有公布，其也受到市场质疑。
银监会为了能得到更客观的测试结果，曾不断提高假设条件，之前，曾有消息称，银监会对重要城市的房价曾经做出了下跌60%的重度条件假设。
相关阅读：
盘点2010岁末凤城楼市最给力实惠楼盘 尽享房价探底优惠
房价继续上涨 房产税或明年初出台
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
房天下APP优惠多，速度快
买好房，就上房天下fang.com
关注房天下北京特价房官微
新房、二手房、租房、特价房大平台
