预售资金流程公布 32个楼盘扎堆预售

北京晚报  2010-12-10 16:15

[摘要] 北京市房地产交易管理网再次公布《关于北京市商品房预售资金工作有关问题的说明》，明确了预售资金的具体操作流程。为了搭上政策的末班车，继11月的井喷入市后，本月上旬商品房市场再现扎堆预售的热潮。

多个项目未见开盘

根据规定，申领预售证3日内必须开盘。不过，记者采访中发现，虽然不少项目已经赶上了前的末班车，但至今却并未开盘。昨日下午，记者以购房人的身份，致电了12月2日便取得预售证的米拉家园项目。当记者询问何时开盘时，销售员先是表示已经领了预售证，随时都可以买房，但之后又补充，“您现在可以买，但必须是全款。我建议您还是等等吧，明年1月份我们就会正式开盘，到时优惠政策也会出来，也能贷款买房。”

之后，记者又致电了融科钧廷和K2·清水湾项目，都表示尚未确定开盘时间。而根据交易管理网的显示，这两个项目分别在12月2日和3日拿到了预售证，也就是说，最迟6日也应该开盘。“现在很多开发商是为了开盘而开盘。”一位业内人士告诉记者，为了避免预售，能继续使用预售资金，很多开发商都在最近加急预售，但其实并没有真正的入市意愿。所以，即使拿到预售证后，一是不对外做宣传，不让购房人知道它已经可以卖房；二是标高均价，用高价吓退一部分购房人。

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