保定将推行住宅全装修 推进住宅产业优化升级
河北日报 作者：赵建 2011-01-05 09:07
[摘要] 近日，河北省住建厅制定了《关于推进全省住宅产业化工作的意见》，提出，率先在经济较发达的地区如石家庄、唐山、秦皇岛、邯郸、保定、廊坊市推行住宅全装修。
◇今年起率先在石家庄、唐山、秦皇岛、邯郸、保定、廊坊等地推行
◇2015年全省实行住宅全装修比例要达到35%以上
近日，河北省住建厅制定了《关于推进全省住宅产业化工作的意见》，提出，率先在经济较发达的地区如石家庄、唐山、秦皇岛、邯郸、保定、廊坊市推行住宅全装修，2011年石家庄、唐山市新建住宅全装修面积要分别达到建设总面积的10%以上，并逐年按10%的比例增加；秦皇岛、邯郸、保定、廊坊要分别达到7%以上，并逐年按7%的比例增加；同时在其它市、县积极推广。
据了解，推广住宅全装修，一是对试点示范的产业化住宅建设项目，100%施行一次性装修到位；二是对保障性住房项目，要尽可能全部实施一次性装修到位；三是对非保障性住房项目，要通过实施菜单式全装修、规定全装修住宅占整个住宅建设项目的比例、逐步提高全装修比例等措施，逐步取消毛坯房，直接向消费者提供全装修成品房。全装修的基本原则是所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。
2015年全省实行住宅全装修比例要达到35%以上
《意见》指出，2011年至2013年，为住宅产业化试点期；2014年至2015年，为住宅产业化推广期；到2015年，全省实行住宅全装修的开发建设项目比例要达到35%以上（按建筑面积计算）。同时，住宅性能认定工作全面铺开，到2015年，全省新建住宅进行住宅性能认定的比例要达到25%以上。
据了解，商品住宅性能认定，指按照相关部门发布的商品住宅性能评定方法和标准及统一规定的认定程序，经评审委员会进行技术审查和认定委员会确认，并获得认定证书和认定标志以证明商品住宅的性能等级。
从政策上对参与住宅性能认定的企业进行优惠
《意见》指出，我省将推进住宅产业优化升级，促进“四节一环保”（节地、节能、节水、节材、环保）技术与产品的全面应用，提高住宅科技含量。 实施激励政策，促进住宅性能认定工作的深入开展。在城市基础设施配套费使用管理上对参与了住宅性能认定的新建住宅项目，适当予以减免；房地产开发主管部门在核定房地产开发企业资质等级升级工作中，要将企业是否参与住宅性能认定作为审核的重要内容；住宅建设项目评优，必须是经过住宅性能认定的项目；企业当年新建住宅项目中没有申报住宅性能认定的，不能被评为2A级信用企业。
《意见》还指出，力争在 2015年前，培育4至5家联合体和大型住宅产业集团。
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