河北涿州房价暴涨之前:发展文化产业不得其法
中国周刊 作者：田乾峰 2011-01-05 09:39
[摘要] 涿州，与北京相距62公里。从北京西南六里桥出去，沿京石高速能直达。这座不大的城市，有2300多年历史。秦时置涿县，汉时设涿郡，三国魏时设范阳郡，到民国时期称涿县、隶属北京。现属河北。
涿州，与北京相距62公里。从北京西南六里桥出去，沿京石高速能。
这座不大的城市，有2300多年历史。秦时置涿县，汉时设涿郡，三国魏时设范阳郡，到民国时期称涿县、隶属北京。现属河北。
涿州一直喊着“借京强市”的口号，但怎么个“借”法，怎么个“强”法，却并没那么容易。
吴山海
上世纪90年代，走南闯北，做建筑装饰材料的涿州商人吴山海，坐在火车上，常会和人天南海北地聊。问到家乡，他常会自豪地向人夸耀说，他来自涿州——“天下州”。听者常是一脸茫然，涿州？天下州？在哪儿？
“别说南方人不知道，火车出了石家庄就很少人知道。”吴山海得继续跟人解释说：“《三国演义》里的桃园三结义的地方，就是涿州。”听者顿然明白：“噢——桃园三结义啊，这个知道！”
除了桃园三结义，涿州还出过更多的历史文化名人，比如卢植、邵雍、郦道元、慧能法师等。说历史名人，比说涿州本身管用得多。
1995年，涿州被评为文化先进县，从那时开始，历史文化成为涿州对外宣传的一个品牌。
吴山海生意上的伙伴来涿州参观，要去参观一下桃园三结义的地方。吴山海很不好意思，历史留下的痕迹，经历“文革”时期“破四旧”，早已破败不堪。
包括张飞庙，三义宫(后人纪念桃园三结义而建，始建于隋朝)等涿州著名的历史古迹早已不是当初的模样。
1999年底，31岁的吴山海决定投资一百多万元和政府合作重修三义宫。
家人反对，朋友不支持，认为搞文化项目，很难赢利，即使将来搞好了，政府有可能收回去，一切就都打水漂了。
吴山海坚持要做这件事，他觉得涿州出过刘关张这样的人物，涿州人得讲忠义，认定的事情就要做。吴山海最终与政府合作，投了150万的资金，占三分之一的股权。
政府的鼓励是重要的因素，涿州市政府希望借“三国文化”这张名片，引入民间资本，着力打造涿州这座历史文化名城。三义宫、郦道元故居、张飞庙等都是重点项目。
柳金柱
更早以前，1993年，柳金柱便个人投资修建张飞庙。在当时，很多人认为，投资文化产业是“一次投资，终身受益”的项目。
柳金柱是涿州张飞店村的村支书，经营楼板厂起家。
1993年，涿州市出台政策，鼓励民间资本进入，力主发展“三国文化”旅游业，“谁投资，谁受益”。在这个政策的鼓励下，柳金柱和涿州市政府谈合作，签订协议，决定私人投资修复张飞庙。
和三义宫一样，张飞庙历经“文革”的破坏，除了一口井，其他建筑早已荡然无存。柳金柱还记得候，拆张飞庙的情形。
从1993年至2010年这十七年间，柳金柱说，他投资了600万元用于修复和维护张飞庙。
当年，政府非常鼓励这个项目，曾计划在张飞庙的基础上，修建旅游一条街。
不过，张飞庙修成后，后续的措施却没跟上。
柳金柱抱怨说，商业一条街到现在也未见实施。现在游客到张飞庙观光，还得经过村里一条狭窄破旧的村道。
柳金柱从不掩饰这种不满。
有一次，涿州市旅游局带外地来开会的政府人员去参观，到门口，给柳金柱打电话想免票。在电话里，柳对书记说话毫不客气：“买票吧，你别扯了。”对方还不确定地问他：“真的要买票？”柳说：“真的要买票！”他心里说，你们又为我做过什么呢？
后来，涿州市政府派人来查柳金柱的用地手续。柳金柱也不示弱，便将当初的手续复印件一并递上。律师核查后，只得出一个结论：除了“张飞庙”这个无形资产不属于柳金柱个人外，其余的地上建筑和土地使用权都归柳金柱。
在一次大型旅游文化研讨会结束时，柳金柱毫不客气地说：“你们别搞这些形式，这又是雷声大，雨点小！”
这所有的对抗和不愉快，都因为当初涿州市着力打造的旅游文化产业，一直都没有得到充分的发展。
按照既定的发展思路，政府为什么在后续发展就不给力呢？
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