年末岁初不同购房者的置业选择
房天下 2011-01-10 00:20
[摘要] 购房行为,一年四季都在进行。楼市调控从年初到年末,房价仍然在上涨,不管是自住的,还是资产保值升值的,购房者出于不同的考虑继续在投资置业。刚性需求者、改善型购房者以及投资客，在年末岁初之际购房有哪些注意事项及可选楼盘呢？编辑为您特别整理、推荐。
编者按：购房行为,一年四季都在进行。楼市调控从年初到年末,房价仍然在上涨,不管是自住的,还是资产保值的,购房者出于不同的考虑继续在投资置业。
刚性需求者、改善型购房者以及投资客，在年末岁初之际购房有哪些注意事项及可选楼盘呢？编辑为您特别整理、推荐。
刚性需求群体
这部分群体,属于确实要买房自住。他们手里的钞票已经攥出了汗，一方面感到了前所未有的房价压力，另一方面确实有些力不从心。但是又觉得自己在一两年内需要房子，又不知道该不该出手。于是整天关心各种形势分析和各类评论,痛恨当年没有当机立断的同时，还是难下购房决策。
购房特点：首付低，购房以贷款为主，房型面积选择70平方米—100平方米之间，首付20万元左右。
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东城人家鸟瞰图
项目特色：小户型,花园洋房
项目优势：东城人家位于银川市兴庆区以东，西临友爱中心路，东临燕庆路，北临新华街，南临银横公路。从市中心可以通过北京路、解放路、长城路三条城市主要道路快速便捷的到达本地块，仅仅需20；同时项目连通银佐公路、银通公路、银古公路、G109国道、燕庆路，东南边紧邻石中高速公路，为出行提供便利的交通条件。该项目是中房银川公司在银川市开发的又一高档住区。
项目总占地面积31万㎡，总建筑面积62万㎡，其中住宅建筑面积48万㎡，容积率1.8、绿地率35%。整个项目以多层为主，小高层为辅，建筑结构有框架结构和框架结构局部剪力墙两种形式；整个项目规划总居住户数为5184户。
本项目从城市总体规划的近期及长远定位出发，强调对该地块及周边片区环境品质的提升。整个项目采用“大社区、封闭组团”的管理模式，共分为4个组团，分别以中国古文化中的琴、棋、书、画为组团主题。
景观规划设计理念紧扣银川地域特性，将黄河文化、西夏文化、贺兰山岩画(史前文化)等文化形态创造性地融入项目当中。建筑外部空间形成高低起伏、错落有致的格局，强调个性化的情感空间，并与景观有机结合，体现其休闲、运动、康居、文化等多重功能。
项目地址：兴庆区友爱中心路与燕庆路交汇处(丽水家园向东300米)
售楼地址：兴庆区友爱中心路与燕庆路交汇处(丽水家园向东300米)
销售均价：5150元/平方米
楼盘动态：东城人家，一期住宅现已售罄，二期预计2011年上半年推出，户型面积为98平方米—162平方米，现已开始预约登记。
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