保障房供给100万套 公租房是保障房主力军
京华时报 作者：翟烜 2011-01-17 07:09
[摘要] 100万套，北京“十二五”保障房建设、收购计划将是“十一五”的两倍多。未来五年，本市将进一步健全分层次、多渠道、成系统的住房保障体系，并加大保障性住房的政策受益面。去年才进入保障房家庭的新成员公租房，年内将进行首批配租。
规划内容
今后慎重建大型社区
北京在2009年开工建设了50余万平米、8000余套公租房。
市住保办常务副主任邹劲松明确表示，年内首批公租房将进行配租，数量还未确定，但会尽量多地提供。
另外，邹劲松针对社会关心的对公租房放开户籍限制的问题表示，北京公租房对户籍的放开目前还没有确定的政策出台，但有一点是肯定的，一些产业园区、企业，政府会提供土地等方面的支持，他们也可以用自有的土地来建设公租房，为他们的外地务工人员和引进人员提供公租房的住房保障。同时，针对目前已经建成的部分大型社区所表现出的关于出行、配套等问题，“十二五”期间，本市在大型社区的规划建设方面会更加慎重，北京今后也会慎建大型社区。
规划内容
廉租户优先租公租房
北京作为特大型城市，人口、资源和环境压力大，土地资源十分紧张，单纯以出售为主的住房供应模式难以持续。
市住保办表示，未来，北京住房保障的供应结构将从“以售为主”向“租售并举、以租为主”转变，提高公租房在保障房供应中的比例，鼓励住房租赁消费，鼓励群众通过租赁形式解决住房问题。“十二五”期间，北京公租房的供应比例，要占全部公开配租配售保障房的60%以上。
另外，北京“十二五”保障房的建设计划中，廉租房将包含在公租房里。即将实现公租房和廉租房供应渠道等方面的并轨，将来廉租房家庭租住公租房，虽然公租房的租金比廉租房要高，但廉租户可以享受廉租房的租金补贴，用租金补贴冲抵部分房租，仍然可以享受到低租金待遇；而且，廉租家庭将能够优先承租公租房。
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