北京今年公租房供地比去年增加5倍
新京报 作者：马力 2011-03-31 07:31
[摘要] 昨天，北京市国土局、发改委、规划委联合发布《北京市2011年度国有建设用地供应计划》。今年北京将继续加大住宅用地的供应，是保障房和中小套型商品房用地的供应。
昨天，北京市国土局、发改委、规划委联合发布《北京市2011年度国有建设用地供应计划》。今年北京将继续加大住宅用地的供应，是保障房和中小套型商品房用地的供应。
2550公顷的年度住宅供地比去年有所增加，各类保障房及90平方米以下的中小套型商品房供地量将不低于住宅用地供应总量的70%。
今年供地总量6500公顷
根据昨天发布的土地供应计划，今年北京计划供地总量为6500公顷，这比去年的6400公顷略有增加。
市国土局相关负责人介绍说，今年的供地计划中，住宅用地为2550公顷，比去年的2500公顷增加2%。“住宅用地中，将安排保障性住房用地1330公顷，比去年增加了6%，从而确保保障房用地供应量不低于住宅用地供应总量的50%。”
“值得关注的是，今年供地计划中安排廉租房及公租房用地300公顷，是去年的6倍。”这位负责人说。
他表示，今年北京还将增加中低价位、中小套型普通商品房用地供应，确保各类保障房及90平方米以下的中小套型商品房用地供应量不低于住宅用地供应总量的70%。
住宅容积率小于1禁供地
值得注意的是，与北京历年的土地供应计划相比，今年的土地供应计划中，首次提出了“禁止容积率小于1的住宅用地供应。”
这位负责人告诉记者，这一要求是根据国土部和住建部的相关规定，结合北京实际提出的。“过去提出的是禁止供应别墅类的用地，现在这个规定更加细化了，直接确定了容积率的指标。”
容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一般来说，越是高档、低密度的住宅，容积率就越低。通常情况下，小区住宅高于4层，一般容积率就大于1；低于4层则一般容积率就小于1。
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